Написал это почти три года назад. Тогда мне и не только мне казалось, что застройка тихого уютного города в 4 км от МКАД достигла безумного пика. Оказалось, что тогда это было только начало. На теле города с населением в 45 тыс. человек появились огромные опухоли в виде 2-х новых крупных районов с населением в ~30+ тыс. и 40-60 тыс. человек, все приблизительно, никто не может посчитать точно.
Мне начинают рассказывать про "урбанизацию", "так во всем мире".... Я пойму Гонконг и Сингапур с их мизерной территорией, пойму Китай и Индию с их громадным населением. А мы зачем идем по их пути? У нас что, земли нет? Нам остро необходимо собрать мало-мальски дееспособное и платежеспособное (?) население в пределы малой Московской бетонки и еще в несколько городов? Вместо развития территорий страны идет ее опустошение.
Мне рассказывают про то, что от 70 до 90% квартир в Подмосковье и новой "Москве" покупают жители Москвы и области. Не верю и для того, чтобы убедиться что это вранье, достаточно почитать форумы ЖК-новостроек.
Итак. То что писал в 2015 году:
Еще раз возвращусь к теме "нашего собственного пути" в застройке. Взяли самое уродливое, что только можно было из жуткой азиатчины - строительство многоэтажных муравейников, убивающих, и города, и людей.
Как пример нормального развития города - несостоявшаяся "малая родина" Троицкого (бывший мэр города, сел за взятки), Мюнхен. Сам там бывал, поэтому знаю не только по картинкам. Большая часть города состоит 3-х типов застройки:
1- старый город, центр. Обратите внимание, новое здание из красного кирпича в старой застройке. Ну да вместо пяти этажей семь в той же высоте здания. Что было бы у нас? Правильно, как минимум этажей 17 на всю площадь застройки, типа ЖК Центральный.
А вот и ЖК Центральный в Подмосковье.
Впихнули в застроенную территорию старого года уродливый железобетон, виден на заднем плане.
2- чуть дальше от центра Мюнхена. Наши мортоны и мицы устроили бы на этом месте с десяток Южных Мюнхенов и Бетонных аллей.
Что у нас. Зеленые (Бетонные) аллеи. Построены на участках, которые отняли у работников института консервной промышленности. Ни аллей, ни зелени, ни отдельной дороги на МКАД, обещанной в рекламе, парковок 30% от нормы.
И вторая опухоль, поля все тоже будут застроены, еще +120-180 тыс. человек. Уже сейчас выезд\въезд из этого "района" занимает в час пик от 1 часа. Из рекламы продавцов - "4км от МКАД"
Канализация выполнена в соседний пруд и реку Битца, приток Пахры.
3- еще дальше от центра Мюнхена. Здесь с удовольствием порезвились бы застройщики новых-молоковых, государевых домов и видных городов, которых не допустили к 17-25 этажной кормушке, ограничив 9-ю этажами.
У нас в пригороде. ЖК Государев дом. 55 панельных 9-ти этажек на кукурузном поле.
Да, говорят в Мюнхене есть районы с социальным жильем, но сам туда не попадал, да и получить такое жилье можно через 5 лет постоянно проживания в городе.
Оценили 9 человек
19 кармы