Большой скачок аренды, платы за жилье — вопрос, который стоит на повестке дня у чиновников на протяжении последнего года. За 2021 г. повышение аренды в столице составило 112,3%, в Анкаре 106,7%. 74% показали официальные данные, собранные в Измире.
Ожан Карда, руководитель https://emlakkulisi.com/fahis-ev-kiralarina-yapi-kooperatifi-cozumu-kooperatifler-sistem-kapsamina-alinmali/707583 Realtyplus Franchising A.Ş внес свои предложения, как изменить ситуацию. По его словам, поворотным моментом может стать поддержка государства кооперативов, занятых строительной деятельностью. Чиновник подчеркнул — арендная плата меняется так быстро, что арендаторы не могут оплатить съем недвижимости. В жилищном секторе намечается кризис.
Исследования показали эффективность трех методов, позволяющих проконтролировать арендную плату в Турции. Самым простым в исполнении и минимально затратным считается строительство жилой собственности застройщиками, муниципалитетами или TOKI. Стройка городов должна быть грамотной, строительным кооперативам требуется гсоударственная поддержка.
Муниципалитеты отстраивают шикарные дома, заручившись помощью надежных подрядчиков. Однако насколько такая практика полезна для уменьшения арендных ставок? Вот почему кооперативы важно включать в государственную систему.
Ожан Карда предлагает выделить казначейские земельные участки для стройки жилых помещений по умеренной стоимости. Также не помешает предложить объекты зонирования — хороший прием для передачи апартаментов в арендное пользование. Такие действия привлекут внимание инвесторов, и они начнут вкладывать средства в недвижимость, став партнерами кооперативов.
Смогут ли арендаторы оплачивать жилье
Гюрсель Текин, являющийся заместителем СНР в столице, вместе со своей командой проанализировал показатели аренды в 81 провинциях Турции за последний год. Прогнозы неутешительные, еще несколько скачков и граждане не смогут снимать комфортабельные апартаменты.
Рост аренды недвижимости на 150% не смогут покрыть даже две средние зарплаты по 7 тыс. лир. Уже сейчас некоторые собственники квартир требуют ежемесячный взнос 10 тыс. лир. Вполне вероятно, что тысячи людей останутся без крыши над головой. Также пострадает качество жизни населения. Ведь себя придется ущемлять во многом даже работающим гражданам.
В Стамбуле и Измире за апартаменты просят от 12 тыс. турецких лир. В Анкаре скоро будет такая же ситуация. Новый кризис на рынке недвижимости грядет осенью 2022 г.
Оценили 0 человек
0 кармы