По информации, предоставленной Управлением миграционной службы Турции, в мае 2022 г. на территории государства проживает практически 1,5 млн. иностранцев с ВНЖ. Для сравнения, еще в 2011 г. этот показатель не превышал 235 тыс. Большинство приезжих — граждане Ирака, Сирии, России, Ирана и Туркмении.
Гражданство в обмен на инвестиции в недвижимость
Среди иностранцев каждый год растет число желающих получить гражданство Республики.
Самый простой способ оформить его в 2022 г. — сделать значительные инвестиции в недвижимость. Это может быть покупка виллы, квартиры, коммерческой площади или земли, в одном из лучших городов Турции, Белек. Приобрести разрешается несколько объектов собственности, но важно выдержать промежуток между сделками 2 месяца.
Раньше подать заявку на гражданство было реально, купив недвижимость стоимостью 250 тыс. долл. С 13 июня вступила в действие поправка к закону о повышении минимального порога до 400 тыс. долл.
Такое решение правительства объясняется большим интересом иностранных граждан к приобретению апартаментов в Турции. В 1-м квартале 2022 г. уже зарегистрированы 14 тыс. сделок купли–продажи жилья среди иностранцев. То есть в сравнении с прошлым годом показатель увеличился на 45%. Желающих купить квартиру или дом не остановило даже 100% повышение цен в период с 2021 по 2022 г.
Кстати, для получения ВНЖ в Республике с 26 апреля необходимо купить недвижимость стоимостью 70 тыс. долл. Выбрав небольшой город или пригород мегаполиса, для оформления ВНЖ иностранцу достаточно стать владельцем апартаментов за 50 тыс. долл.
Специалисты обращают внимание иностранных граждан на то, что стоимость жилья должна быть указана в документе на собственность. Немаловажный нюанс — продавать квартиру после не разрешается на протяжении 3-х лет.
Весной 2021 г. в закон о программе получения гражданства внесли изменения. Теперь реализуемая иностранцу недвижимость может быть использована в программе не более одного раза. Т. е. пытаясь перепродать апартаменты в будущем еще одному иностранцу, вы рискуете остаться без паспорта Республики.
Бонус, который получает иностранец, вложивший деньги в недвижимость — выдача гражданства не требует знания турецкого языка. Чего не скажешь о случаях, когда основанием для оформления паспорта становится продление ВНЖ на протяжении 5-ти лет. Также экзамен на знание турецкого языка придется сдавать, если гражданство выдают по ВНЖ, полученному по рабочей визе на 5 лет.
Выгода от инвестиций в бизнес Турции
Альтернатива покупки жилья в Турции — капиталовложения в бизнес в размере от 500 тыс. долл. Инвестировать иностранцу предлагают в ценные бумаги и трасты. Также на территории Республики можно открыть свое предприятие и предоставить 50 рабочих мест.
Выгодным стартапом для иностранцев в 2022 г. эксперты считают туризм и отельный бизнес. Открыть гостиничный бизнес выгодно по франшизе, или купив бутик–отель в курортном регионе. В последнем варианте покупатель получает здание с готовыми комфортабельными номерами и необходимыми документами на собственность.
Большим спросом в Турции пользуются мини-гостиницы для гостей с животными, где домашним любимцам выделены отдельные помещения и обслуживающий персонал.
Оценили 0 человек
0 кармы