В 2021 г. продажи нежилой собственности, к примеру, полей, земельных участков и магазинов побили рекорды. Проанализированные официальные данные показали — сделки заключены для 1,5 млн. объектов.
По мнению экспертов, это связано с ростом цен на жилье. Экономический кризис, растущая инфляция и пандемия Ковид-19 перевернули жизнь с ног на голову и оставили многих без работы. Единственное что оставалось у собственников квартир и домов — сдавать их дорого. Сами арендодатели тем временем переселились на окраины городов на дачи.
Арендная плата за жилье стала непомерной. Поэтому все больше граждан в Турции задумались о покупке земли для будущего строительства дома. Это действительно хорошие инвестиции с небольшими вложениями.
Тем более что жить в центре мегаполиса, чтобы работать и получать образование, необязательно. Налажены дистанционные процессы, постепенно жизнь переходит в онлайн формат.
На сегодняшний день инвесторы скупают пустыри и строят здания с нуля. Некоторые выбирают участки, выгодные девелоперами для реализации жилищных проектов. Большим спросом пользуются районы на побережье и городская периферия. Из городов люди переселяются в курортные регионы с низкой плотностью населения.
Рост цен на землю продолжается
После вспышки коронавируса популярность недвижимости в Измире сильно возросла. Однако землетрясение, произошедшее в регионе в прошлом году, внесло свои коррективы. Люди переехали из центра города в дачные районы. Земля стала выгодным инструментом инвестирования.
В Алачаты 1 кв. м земли оценивают в 8 тыс. турецких лир. В Чешме показатель немного ниже — 7,5 тыс. лир. Если сравнивать цены с 2013 г., ценник изменился на 200–220%. Самый высокий прирост показал район Дикили — 337%.
На 60% больше запросов купить и арендовать землю
Сотрудники онлайн площадки Emlakjet проанализировали последние полученные сведения о запросах пользователей. За последние 3 месяца интерес к земельным угодьям проявило на 60% больше людей. Сегодня на сайте опубликованы 400 тыс. объявлений, предлагающих купить или арендовать наделы.
Доходность такого вложения средств сейчас действительно высока — составляет 54%. 24% пользователей Emlakjet желают приобрести землю из-за дороговизны жилой недвижимости. Инвестиции в землю в целом позволяют защитить средства от инфляционных процессов и других нежелательных рисков.
Какими бы не были планы покупателей участков, все они сводятся к одному — создание на территории сада. Концепцию сада подхватили крупные застройщики и граждане Турции, самостоятельно организовывающие фермерские хозяйства и занятые строительством дома. Неудивительно, ведь, по мнению психологов, природа помогает человеку разгрузиться психологически и быстрее справиться со стрессом.
Оценили 0 человек
0 кармы