С января по май 2025 года было сдано более 44,5 млн кв. м жилья. Это на 2% превышает аналогичный прошлогодний показатель. Однако, есть "нюанс" - доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме ввода жилья составила 74%.
Спрос на квартиры в "человейниках" резко упал и не только из-за очень высокой цены за кв. метр - даже в Калуге она выросла до $1500, но и из-за высоких ставок по ипотечным кредитам. "Трешка" в 80 кв. метров обойдется во столько же, как построить свой двухэтажный дом в 160 кв. метров. Отсюда и резкое падение спроса на ипотеку как по объему по выданным кредитам на квартиры (50%), так и по деньгам (58%).
Крупные строительные компании и обслуживающие их банки сильно нервничают - халява закончилась. Ведь программу ИЖС оккупировали малые строительные компании. И это надолго.
Оценили 15 человек
26 кармы