Засветился тот, кто проЛоббировал уничтожение Аллеи на Нагатинской набережной...

Владелец «Острова мечты» Амиран Муцоев

 — Forbes: «Торговые центры умрут»

Несколько лет назад Амиран Муцоев, владелец девелоперской группы «Регионы», в портфеле которой свыше 400 000 кв. м недвижимости, инвестировал более $1,5 млрд в парк развлечений на юге Москвы.

 Проект «Остров мечты» и пандемия круто изменили взгляды предпринимателя на собственный бизнес. Он решил, что у торговой недвижимости нет будущего, и теперь сконцентрировался на сфере развлечений и ретейле. О своих новых проектах он рассказал в интервью Forbes...

Амиран Муцоев встречается c Forbes в новом офисе своей девелоперской группы «Регионы», которая два года назад переехала на территорию самого крупного в стране развлекательного парка «Остров мечты». В кабинете бизнесмена установлено 10 гигантских экранов, на каждом из которых ведется прямая трансляция с объектов, принадлежащих группе.

«Регионы» — один из крупнейших девелоперов на рынке недвижимости. До весны прошлого года группа владела и управляла несколькими десятками объектов недвижимости по всей стране, в том числе торговыми центрами, среди которых 22 под брендами «Сибирский городок» и семь под брендом «Июнь».

.....

— До открытия парка вы говорили, что рассчитываете на трафик 7-8 млн посетителей в год, а вместе с ландшафтным парком — более 40 млн в год. Какие результаты сейчас?

— Максимальная пропускная способность парка — 35 000 человек в день, городской променад — еще 50 000. Но у нас были ограничения, больше 5000-10 000 посетителей мы не могли пускать. В момент послаблений, в майские праздники 2021-го, нам удалось зафиксировать 18 000-20 000 человек в день. 

У парка прослеживается четкая сезонность: наибольший трафик в период школьных каникул и длительных праздников в январе, мае. За 2021 год парк посетило 1,8 млн человек, выручка превысила 12 млрд рублей, учитывая, что мы несколько раз закрывались из-за ковида.

...

— «Остров мечты» стал русским Диснейлендом?

— Самая большая ошибка, что нас все сравнивают с Диснейлендом, но мы никак не похожи. В отличие от узконаправленного парка развлечений, 80% посетителей которых дети, «Остров мечты» — это целый развлекательный кластер, где каждый член семьи может найти занятие для себя. 

В нашем парке в процентном соотношении 30% развлечений для детей, 30% — для детей и семей и еще 30% — только для взрослых. Да, парк сделан под детскую сказку, но в нем есть кинотеатр, десятки ресторанов и кафе в городском променаде, боулинг-центр, бильярд, компьютерный клуб. 

Из 35 аттракционов 15 считаются экстремальными, куда детей не допускают вовсе. Вскоре откроется большой стендап-клуб, гостиница на 410 номеров, ночные бары, концертный зал на 4500 посадочных мест под названием «Москва», которое нам присвоил Сергей Семенович Собянин...

....

— Площадь уличной части проекта — 600 000 кв. м, ее мы активно используем и планируем построить открытый парк развлечений. Общая площадь крытого парка — 350 000 кв. м, вакантно около 15%. Больше 70% занимаем мы сами и только 30% сдаем в аренду сторонним операторам, в том числе компаниям «Детский мир», «Книжный лабиринт», «Макдоналдс», KFC, ресторанам Novikov group, «Планета суши» и др.

....

— Из чего складывается основной доход «Острова мечты»?

— Мы активно открываем собственные проекты, и таким образом становимся сами себе арендаторами.

«Остров мечты» — это парк развлечений, вокруг которого мы выстраиваем целую экосистему. В феврале мы запустим маркетплейс Dream Store, где будет представлено более 100 000 наименований товаров. Собственный ассортимент будет составлять около 5%. Мы производим собственные тематические игрушки, одежду и сувениры, а также товары с изображением популярных персонажей, по которым парку удалось подписать лицензионные соглашения (смурфики — IMPS S.A., черепашки-ниндзя — Viacom International Media Networks, образы из «Отеля «Трансильвания» — Sony Pictures Consumer Products, Hello Kitty — Sanrio GmbH).

.....

— Общая стоимость вложений в «Остров мечты» — $1,5 млрд. Сколько стоит содержание парка?

— Ежемесячно уходит 400 млн рублей, все-таки у нас работают тысячи людей, траты электроэнергии сопоставимы с двумя столичными микрорайонами — больше 23 мегаватт. Мы постоянно добавляем новые аттракционы, только в 2021 году установлено шесть новых стоимостью более миллиарда рублей. Парк — это живой организм, инвестиции в который мы не сможем остановить еще ближайшие лет десять.

.......

Индустрия развлечения — мощный драйвер развития экономики городов во всем мире. Если смотреть на мировой объем рынка развлечения в Америке, это примерно $500-600 млрд и ежегодно у сегмента самый высокий рост. Объем рынка развлечения в России — $25 млрд, и он будет расти минимум по 20-30% в год. Думаю, в течение трех ближайших лет этот показатель в России должен достигнуть $100-150 млрд, а холдинговая компания «Остров Мечты» займет минимум 20% рынка, у нас все для этого есть.

Источник

25 февраля 2025, 15:00

Владимир Путин встретился с основателем ГК «Регионы» Амираном Муцоевым

Владимир Путин в Кремле провел встречу с основателем группы компаний «Регионы», председателем правления компании «Остров мечты» Амираном Муцоевым.

 Обсуждали строительный сектор и крупные инвестиционные проекты в столице и других регионах России.

Владимир Путин: - «У Вас получился самый большой крытый развлекательный парк в Европе, да?»

Владимир Путин удивился: 

-«У вас самый большой парк в Европе?» — «В мире!»

Читайте на WWW.KP.RU

Амиран Муцоев: - «Да. Времяпрепровождение туристов увеличилось в два раза: если раньше туристы приезжали на три дня, в основном бизнес-турист, сегодня это семейные туристы. Они уже живут в Москве шесть дней, потому что в один из дней они планируют посетить «Остров мечты», а дальше уже остальные планы — Кремль и так далее. Это то, что мы сделали за четыре года».

Владимир Путин: - «Сначала — Кремль, а потом «Остров мечты». 

Муцоев также представил новую инициативу: 

- «В Мневниках создаем целый курорт на пять тысяч лежаков — бассейны, спа, торговые зоны. Все для туристов!»

(как я понимаю, Мневникам тоже П...    Кранты...)

Читайте на WWW.KP.RU: 

Источник

За что критикуют новую московскую достопримечательность?

«Надо с ним пожить»: открытие парка «Остров мечты» вызвало противоречивые отзывы

Первые отзывы об «Острове мечты» появились уже на следующий день после открытия, состоявшегося 29 февраля. Визуально преобладают отклики тех, кто разочарован. 

«Не совпало с ожиданиями, не похоже на Диснейленд, строительный мусор, качество не соответствует ценам, некрасивый фасад дворца, – пишет пользователь сайта otzovik и продолжает:

 – Я думала, что это будет парк аттракционов. И каково же было мое удивление, когда мы оказались в торговом центре с Летуалями, H&M и прочими магазинами и кафешками. Половина заведений еще не открылась».

И таких отзывов очень много. Некоторые прямо называют парк «позором Москвы», напоминая, что строительство сопровождалось вырубкой деревьев, протестами жителей Нагатинской поймы, которые лишись места для прогулок.

Источник

(Да! Это факт: На острове вырубили целый Парк со взрослыми деревьями в возрасте 30-40 лет...)

Что не нравится москвичам в «Острове мечты»...

Вкратце: выглядит дешево, стоит дорого, а ради «сарая» вырубили природный парк...

( У нас  этот остров называют : Мечта Идиотов)

Ужасы нашего городка

В списке наиболее серьезных ошибок посетители, урбанисты и блогеры называют сам конечный результат: башни смотрятся пластиково и дешево, хотя создатели парка утверждают, что пластика среди стройматериалов практически нет — город построен из бетона. Кроме того, многим не понравился конечный результат: замок называют «сараем» и сравнивают с бывшим офисом «Лукойла».

Еще одна громкая претензия — расположение парка: из-за того что столь огромная площадь находится в городской черте, подъездные пути к нему неминуемо оказываются забиты пробками. 

При этом даже до открытия «Острова мечты» примыкающий к нему проспект Андропова редко ехал свободно, теперь же ситуация значительно ухудшилась. Таким образом, парк ощутимо подпортил транспортную обстановку в городе, а необходимость томиться в пробке портит настроение всем, кто добирается до него на личном транспорте, еще до визита.

...

Очень важная претензия — вырубка Нагатинской поймы. 

Еще свежи воспоминания горожан об озелененной территории, которая была для местных жителей важнейшим природным участком. Как пишет «Новая газета», ради строительства «из 6750 деревьев на территории Нагатинской поймы вырубили 6610». Создатели парка обещали посадить новые деревья, но всего 115 штук( высотой  два метра).

( Муцоев пролоббировал у Собянина   строительство своего отдельного Метро "Остров Мечты". Его уже строят. Ради этого  снесли Аллею на Нагатинской набережной и уничтожа.т  Кленовый Бульвар...

См. в Статье:  Собянинские "нехорошие люди"*** уничтожают Нагатинский Затон... )

БЫЛО

СТАЛО

Здесь, прямо у подъезда  многоэтажного дома  будут опускать Комбайн/щит для прокладки метро - туннеля на Остров мечты...

 А нам то ОНО здесь надо???????

"Русский Диснейленд". Почему Остров Мечты – это провал...(...отстой )....

Сравнение Московского "диснейленда" с Европейскими:

Ютуб  (заблокирован/заторможен, потому как критикует Муцоева... ((=;)... а Фейс заблокирован за критику СС Собянина)...

....но на картинках в Статье всё показано.Смотрите:

Здесь когда-то был Парк...

Теперь здесь  Асфальтовое поле ... Думаю это временно:  переложат собянинской плиткой ...

Председатель совета директоров холдинговой компании "Остров мечты" Амиран Муцоев, который и придумал концепцию парка, в одном из интервью сказал:

"Фасад и проект здания делало архитектурное бюро Chapman Taylor, одно из крупнейших в мире и лучшее в Европе...

(Европе на Москву плевать...)

— А ПОЧЕМУ В ПАРКЕ НЕТ КОЛОБКА, БАБЫ-ЯГИ, ЗМЕЯ ГОРЫНЫЧА И ВООБЩЕ НИЧЕГО РУССКОГО? ЭТО И ТУРИСТАМ БЫЛО БЫ ИНТЕРЕСНО, И В РОССИИ СКАЗКИ И ПЕРСОНАЖЕЙ ЗНАЮТ И ЛЮБЯТ.

Забавно, что владельцы парка объяснили эту ситуацию в стиле "не очень-то и хотелось":

— Да кто сказал, что это любят? Если бы это любили, то игрушка Баба-яга была бы самой популярной, все бы ее производили, а дети покупали. Ведь недостаточно построить парк и сделать тематическую зону, нужно вкладывать сотни миллионов долларов, чтобы развивать этот бренд. ...

Парк явно проектировали люди, которые последние 30 лет не выходили из своего НИИ. В современном мире делать такое убожество – просто преступление. В России же научились делать крутые общественные пространства! Есть архитекторы, есть специалисты. Посмотрите на Казань, на новые общественные пространства Москвы. Почему в Острове Мечты убожество из 90-х?

Остров Мечты мог бы быть актуален в Москве лет 30 назад. Сегодня это могло бы быть событие в каком-нибудь провинциальном центре. Но для Москвы это уже не уровень. Во всей этой истории жалко только одно: хорошее место в Москве испортили отрыжкой Лужкова.

Источник

Ещё по теме:

Муцоев-ленд, понимаешь.. кавказская мечта...  Здесь

СОБЯНИНСКИЙ “ОСТРОВ МЕЧТЫ” КИНУЛ НА ДЕНЬГИ 700 РАБОЧИХ И СВОИХ SMMЩИКОВ                            Здесь

Остров Мечты или большое на  ...лово по-  московски⁠⁠   Здесь

Остров мечты в океане лжи.

Мифы Нагатинской поймы

И т.д. и т.п.

История полуострова

Полуостров в Нагатинской пойме образовался в 1960-х годах при строительстве нового русла Москвы-реки — Нагатинского спрямления. До этого территория была сильно заболочена. В ходе строительства нового русла Нагатинская пойма была полностью реконструирована: проведены работы по ликвидации заболоченности, подсыпано свыше 1 млн м³ грунта, сооружён спрямительный канал длиной 3,5 км. 

В результате образовался полуостров, разделённый Нагатинским метромостом, территория которого больше не затоплялась.

Позже на территории поймы размещались золоотвалы и отстойники ЗИЛа. В 1976 году был разработан и утверждён проект детальной планировки на благоустройство и озеленение территории (Парк 60-летия Октября), первая очередь которого была реализована (пешеходная распределительная аллея с цветниками, защитная зелёная полоса вдоль проезда, сооружения Южного речного порта). Были высажены липы, сортовая рябина, берёза, лиственница, клён остролистный, черёмуха Маака, голубые ели, пирамидальные тополя, спирея.

Дальнейшего развития проект не получил из-за отсутствия средств. На остальной территории вырос самосев американского клёна, берёзы, различных видов ив, бальзамического тополя. Природа законсервировала бывшие золоотвалы. Эта часть парка была неухожена и местами замусорена.

До 2016 года Нагатинская пойма представляла собой островок природы практически в центре мегаполиса.

По сути парк мог представлять собой заповедник, нужно было только убрать мусор. Пойма играла значительную роль в создании благополучного экологического фона Нагатинского затона и Южного округа в целом.

В её зарослях гнездился соловей, открытые пространства привлекали самого мелкого из соколиных — пустельгу — вида, занесенного в Красную книгу Москвы. На деревьях находили гнёзда ястреба-тетеревятника, в 80-х годах XX века отмечался удод, серые вороны, воробьиные, встречался дятел. Из амфибий здесь водилась озёрная лягушка. Из насекомых были нередки шмели, стрекозы, кобылки, различные виды бабочек. На восточном берегу парка находилось нерестилище щуки.

 Здесь гуляли и отдыхали жители районов Южнопортовый и Нагатинский Затон.

Пойма была не только местом отдыха. Она служила зелёным «буфером» для экологически неблагополучных районов ЮАО, а также местом обитания многочисленных птиц и животных: лис, бобров. Решение о застройке этого места лишило жителей близлежащих районов участка природной территории, так необходимой для поддержания нормальной жизни в мегаполиса...

.....

Мы видим, что от природы Нагатинской поймы почти ничего не осталось.

То же самое говорят ответы органов государственной власти: 98% деревьев и кустарников вырублено. Уничтожена поросль и разнотравные луга, которые когда-то законсервировали бывшие золоотвалы.

....

Подведем итоги. 

Несмотря на обещания Правительства Москвы «сохранить крупную зелёную зону», природа Нагатинской поймы практически полностью уничтожена. Территория подвергается комплексной застройке различными объектами. 

Разрекламированный «московский Диснейленд» по факту оказался торгово-развлекательным центром ( Супер ТРЦ)  с зоной аттракционов. Героев популярных мультиков в «тематическом парке» не будет. На территории поймы также планируется построить гостиницу (уже строят идиотскую башню прямо на набережной... торчит как штырь прямо у воды), концертный зал, жилые дома, детский сад и школу. 

Застройка ухудшила экологический баланс районов Нагатинский Затон и Южнопортовый и грозит транспортным коллапсом югу Москвы.

«Москва становится ещё лучше, ещё краше, ещё зеленее. Это настоящая столица европейского уровня». 

С тем нам дальше и жить.

Источник

ВЫВОД: Собянин и Ко уродуют и уничтожают Москву, Столицу нашей Родины, строго по Плану западных глобалистов...