Крах недвижимости приведёт к заселению России азиатами.

В 1987г было 13.2 квм жилья на душу населения, в 2020г уже 28 квм. Население страны за это время немного уменьшилось. Массовая иммиграция не компенсировала вымирание и эмиграцию. Молодёжи и детей стало на четверть меньше, пенсионеров больше. Квартир и домов в РФ больше, чем семей. Это считая семьёй одиноких граждан. Масса не только пустых домов в сёлах, но и квартир в новостройках, которые горе-инвесторы ни продать не могут, ни сдать. Потому что без ремонта берут только бедные азиаты принося хозяину квартиры 2-3% годовых. Ипотечное казино на последнем издыхании собирает последних лохов, психо новостроек в обществе немного охладился,но не закончился.                Но конец есть всему и всегда. В этот раз будет как с зубами: чем дольше откладываешь лечение, тем оно будет больнее и тем меньше останется от зубов. Падение будет эпическим. Но постепенным, т.к. правительство будет его тормозить. Вторичка уже вниз пошла потихоньку и видимо летом будет на 12-15% дешевле. Первичка рухнет с окончанием льготной ипотеки и исчерпанием психоза в обществе. Если они совпадут по времени.то будет именно обвал. Наверное не раньше июля. Дно я думаю будет года через 2. Может через полтора. вдвое минимум понизится вторичка в Москве и в стране в среднем. В Питере, Казани и Краснодаре ниже упадёт. Там пузырь сильнее раздут.

      Но самое плохое - это ипотечные банкротства. Банки нараздавали кредитов маргиналам, которые в руках не держали более 1 зарплаты и не нают что такое деньги. Инфантилам, которые случайно получили большую зарплату и решили , что так будет всегда и оа будет расти. Бе первоначального вноса ВООБЩЕ и на 30 лет под 12% годовых многим раздавал Сбербанк. Поразительная безответственность А может злой умысел? чтобы рухнули банки? Или миллионы ипотечных банкротов вышли на майдан?

     Не только строительной лобби Хуснулина-Файузлина будет требовать завоза мигрантов, но и миллионы людей с непроданными и несдаваемыми квартирами. Уже сейчас 2/3 арендаторов в Питере и Москве - это бедные азиаты. Без них рынок аренды рухнет. Через 10 лет за МКАДом и на окраинах Питера будут азиатские гетто. Квартиры будут сдаваться за коммуналку как сейчас на окраинах Риги. В общем: кто не хочет кормить и растить своих детей, будет кормить чужих.