Минстрой публикует приказ о «минимальном качестве отделки» в новостройках. Все плохо или очень плохо?
В 2024 году под предлогом поддержки застройщиков в строительной отрасли было введено множество послаблений. Это и снижение гарантийного срока на жилье с 5 до 3 лет, и уменьшение потребительского штрафа и неустойки в 10 раз, и отсрочка исполнения решений ...
Новости об очередном ограничении ответственности застройщиков перед потребителями в последние годы стали чем-то привычным, но каждая такая новость вызывает довольно смешанные чувства. Не стал исключением и недавно опубликованный закон о внесении изменений в Федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». В числе новелл которого в...
С наследством так или иначе сталкивается каждый из нас и для каждого из нас может быть актуальна информация о том, как действовать если банк требует с вас долги вашего наследодателя. Но всегда ли так бывает? Что надо делать в такой ситуации? Я вам хочу рассказать историю о том, как банк вместо страховой компании требовал деньги с наследников. Так вот, для банка истори...
И так приведу сухие факты:Принят ряд правовых документов, который сильно облегчают жизнь застройщикам и сильно утяжеляют жизнь дольщикам, которые и так бесконечно ходят по инстанциям, что бы хоть как то заставить застройщика устранить недостатки квартиры.Федеральный закон (ФЗ) от 08.08.2024 N 266-ФЗ.1. Снизился гарантийный срок на жилье с 5 до 3 лет.2....
Дистанционное мошенничество через колл-центры становится всё более изощрённым: как продавцы спокойствия обманывают людей на миллионы. Люди расстаются обычно с суммами до 1-3 миллионов, но бывает и сильно больше. Узнайте, как это работает и почему так легко попасть в их сети. От паники до потери всего: реальные примеры и советы по защите.
«1-2 раза в ден...
Какие новые налоги и пошлины вводит российское государство и как это повлияет на ваш кошелек в 2025 году. От повышения налогов до внесудебных взысканий — разбираемся, что стоит за фискальными мерами и как они затронут каждого.
Государство сегодня нуждается в деньгах больше, чем когда-либо. Причины этого кроются в двух факторах: во-первых, огромные расход...
Живет себе старушка, поливает цветы, протирает пыль с подоконника в квартире покойной сестры. И тут приходит письмо: освободите жилое помещение, теперь оно принадлежит городу. Жилье сестры стало муниципальным. Жили-были две сестры – А.М. и И.М, обе пожилые женщины. После смерти И.М. сестра не забросила квартиру почившей в центре города Тюмени – приходила, чтобы полить...
Покупка квартиры, полученной в наследство, может показаться безопасной сделкой, но существуют скрытые риски, которые могут привести к уголовным делам, потере недвижимости и значительным финансовым убыткам. В статье я расскажу реальную историю, в которой покупатель квартиры оказался жертвой мошенничества после покупки недвижимости, полученной по завещанию. Мы разберем...
Появление неожиданных наследников особенного обидно, когда получаешь богатое наследство. В одном большом городе некая дама средних лет получила от племянника в наследство роскошный дом, бизнес и коллекцию антиквариата. Но, вдруг, откуда ни возьмись, вдруг появилась жена, со свидетельством о браке, который был заключен на Украине и заявила свои права на богатое наследс...
После смерти близкого вам человека перед наследниками встают ряд вопросов: что входит в состав наследства, что делать если завещано не все имущество, или завещанное имущество уже продано при жизни наследодателя, как найти имущество наследодателя и как себя обезопасить, что бы вас наследодатель не кинул с наследством, провернув финт с «мифическим завещанием». Все отве...
На вопрос, какие юридические инициативы уходящего года более других впечатлили, не задумываясь стоит указать вот на вот эту :Запретить пропаганду семейного одиночества и разводов предложила установить законодательно уполномоченный по правам ребенка в Татарстане Ирина Волынец, она направила соответствующее обращение к вице-спикеру Госдумы России А. Кузнецовой. Подроб...
В этой ситуации перед собственником криптовалюты встает вопрос: как распоряжаться криптовалютой, сохраняя анонимность инвестирования, и обеспечить возможность своим наследникам получить ее в наследство? Ведь любые способы одновременного использования и фиксирования номера кошелька и пароля в доступном, публичном пространстве или у себя, но с возможностью доступа треть...
Многие граждане теряют активы еще на этапе принятия наследства. Одни не знают установленных правил и процедур. Другие сознательно отказываются от имущества из-за долгов наследодателя. Нередко граждане лишаются наследственного имущества и из-за действий других наследников. Родственники покойного могут скрывать или продавать его активы. Проблемы часто возникают и с поис...
Наследники зачастую игнорируют тот факт, что в состав наследства входят не только имущество или права требования, но и обязанности (долги) наследодателя. При этом наследодателя при банкротстве компании или индивидуального предпринимателя могут привлечь к субсидиарной ответственности по долгам компании- банкрота. Или говоря, юридическим языком привлечь к субсидиарной...
Вы покупаете недвижимость, которую продавец получил по наследству? Не спешите с покупкой а лучше проверьте все нюансы данного имущества. Покажу на нескольких примерах, что даже такое имущество надо проверять. Мошенники не дремлют.
Мужчина приобрел квартиру за 1,5 млн рублей — для большей надежности сделку удостоверили у нотариуса. Но это не помогло: в...
Никто не будет спорить с тем, что именно ИП (индивидуальное предпринимательство) является, наряду с ООО, самой распространённой формой предпринимательства в России. Однако в случае если ИП уходит из жизни, то у наследников возникают огромные проблемы в наследовании такого бизнеса и связаны они с нижеописанными обстоятельствами:
В случае смерти физическог...
«Криминальная инфраструктура» для отчуждения наследственных квартир может работать годами. Весь процесс по легализации недвижимости — от сбора информации до подделки документов преступники буквально ставят на поток, создавая целые сети исполнителей. Такой квартирный «бизнес», в первую очередь, представляет из себя хорошо отлаженные каналы поставки информации. «Свои л...
Порой долгов у наследодателя так много, что вступать в наследство нет смысла. Почему важно знать о долгах наследодателя? Наследство переходит к наследникам целиком: нельзя принять одно имущество и отказаться от другого. Но есть исключение. Если наследник призывается к наследованию по нескольким основаниям, например по завещанию и по закону, то он вправе отказаться от ...
В Тюмени мошенники отжали квартиру у наследников, провернув интересную схему.
Итак родственники умершего жителя Юрия Костина (все имена и фамилии изменены) пытаются вернуть квартиру, которую он якобы перед самой смертью завещал абсолютно чужому человеку. Новым собственником оказалась Ирина Солодова, которая представилась "близкой подругой" умершего м...
Как вы знаете, наследник может принять наследство не только официально, но и т. н. фактическими действиями — например, начав пользоваться унаследованным имуществом, нести затраты на его обслуживание и т. д. Но иногда доказать такие обстоятельства непросто. И недавно Конституционный Суд (КС) разъяснил, какую роль может сыграть регистрация в спорной квартире.
...
Если раньше, по разные стороны баррикад, близких родственников разводили — революция и гражданская война, то теперь — наследство.(М. Барщевский. Адвокат).Пришла к нам за советом весьма интеллигентная пожилая женщина и рассказала нам, что она воюет со своей невесткой за однокомнатную квартиру, которую они получили по наследству. Разделить ее нельзя, но и жить вместе н...
Как сказал одни из известных наших советских писателей словами своего героя "Да, человек смертен, но это было бы еще полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус!"
Да, это очень известная фраза, которую многие помнят наизусть, но при этом ее глубинный смысл обычно проходит мимо нашего сознания. Ведь цитата "правильная" ? Так ведь? ...
По сведениям Федеральной нотариальной палаты все больше людей продумывают, как распределить имущество после своего ухода, избежать лишних споров между будущими наследниками или, например, дробления бизнеса. Так, за 8 месяцев этого года нотариусы удостоверили 389,8 тыс. завещаний. Это на 8% больше, чем за аналогичный период 2023 года и на 13% больше, чем было пять лет...
Наследство включает к бизнес и большое количество активов, в том числе за рубежом. При этом о грамотном наследственном планировании наследодатель никогда не думал. Чем это грозит? Сложные судебные тяжбы неизбежны. Когда речь идет о крупном состоянии, нередко наследникам приходится пройти через судебные разбирательства не только в российских судах, но и в иностранных. ...
Наследственные конфликты в бизнесе после смерти его основателя являются тем «ящиком Пандоры», который может положить бесславный конец всему, что заработал наследодатель.
Разногласия между наследниками, а также между наследниками и партнерами наследодателя могут нанести серьезный урон репутации компании и осложнить ее управление или привести к её банкрот...
Один мой клиент сказал, что планирование наследства, пожалуй, главный проект его жизни. Потому что он будет спокоен и уверен, что его бизнес продолжится так, как он это видит. Бренд будет жить. Близкие получат достойный доход. Проекты, которым он помогает сейчас, не останутся без поддержки. А значит, жизнь, когда бы она ни завершилась, точно прожита не зря.
...
Интерес к инструментам наследственного планирования бизнеса существенно вырос за последние годы. С одной стороны, это связано с уже преклонным возрастом предпринимателей, с другой стороны, начиная с 2020-го мы постоянно слышим о громких судебных делах, когда после смерти собственника бизнеса разворачиваются настоящие войны между наследниками (кейсы Дмитрия Босова, Анд...
1 марта 2022 года Наследодатель выдал своему приятелю 500 000 рублей в качестве беспроцентного займа на 1 год, заключив договор займа и получив от должника (приятеля) расписку. 30 января 2023 года кредитор (наследодатель) скончался. Единственный наследник – пусть это будет наследник по закону первой очереди – 1 марта 2023 года заявил о принятии наследства и передал но...
Порядок принятия наследником собственности с долгами регулируется ст.1175 Гражданского кодекса РФ (далее "ГК"). Указанная норма не предусматривает такого спецсубъекта, как несовершеннолетний наследник. Она вообще не предусматривает спецсубъектов. Для закона не имеет значения пол, профессия, возраст и другие характеристики наследника. Поэтому, несовершеннолетний,...
Верховный Суд опубликовал Определение № 18-КГ23-133-К4 от 31 октября 2023 года, в котором разобрался, имеют ли наследники первой очереди основания для возврата излишне уплаченных сумм умершего налогоплательщика.В данном случае у предпринимателя- наследодателя была переплата по имелась переплата по налогу более 58 тыс. руб., по страховым взносам на обязательное медицин...
Фортуна
11 февраля 04:58
