Ослабление рубля по отношению к доллару и евро вызывает все большую тревогу. Если удешевление рубля продолжится, ЦБ может задуматься о повышении ключевой ставки. А данный шаг приведет к ухудшению условий ипотечного кредитования.Все российские рынки в большей или меньшей степени зависят от мировых цен на нефть. Ипотека – не исключение.Когда рубль – слабакСитуацию на ва...
В федеральном правительстве предлагают революционные изменения для первичного рынка жилья: с 2020 года продавать можно будет только готовое жилье. Риски для покупателей сведутся к нулю. Девелоперы говорят, что отрасль ждет коллапс.Возможную реформу строительного рынка федеральные чиновники обсудили на заседании Совета при президенте РФ по жилищной политике и повышению...
Перейдя рубеж первого полугодия, участники строительного рынка прогнозируют, что итоги 2015–го будут на уровне позапрошлого года. Это можно считать неплохим результатом.Что происходит с продажами квартир на первичном рынке, какие новые требования предъявляют покупатели и можно ли ожидать роста цен? Эти и другие вопросы обсудили участники круглого стола «Судьба строите...
Жилищный рынок готовится к новой реформе. По ней застройщики больше не смогут реализовывать недостроенную недвижимость. Если такие поправки в 214-ФЗ будут приняты, то жилье подорожает, но обманутых дольщиков станет меньше.Напомним, что на прошлой неделе первый вице-премьер Игорь Шувалов провел заседание Совета при президенте России по жилищной политике и повышению дос...
Приобрести жилье на материнский капитал можно только в сельской местности.Стоимость жилья в Москве позволяет купить только 2,3 кв. м столичной недвижимости на сумму материнского капитала. Такой вывод содержится в исследовании Российской академии народного хозяйства (РАНХиГС).В Санкт-Петербурге на материнский капитал можно приобрести 4,8 кв. м жилой недвижимости. В так...
Рынок недвижимости падает. Это факт. И если квартиры не покупают, то их не будут покупать и на 30% дешевле. Снижение цен на недвижимость, как правило, приводят к истощению финансовых ресурсов компании-застройщика, а снижение себестоимости ведет к низкому качеству, такое мнение высказывает руководитель отдела маркетинга компании «ПОБЕДА-девелопмент» Дмитрием Ермышев.Кт...
Анализ потенциального спроса на покупку квартир в России на основе запросов пользователей.Во втором квартале 2015 года россияне стали меньше интересоваться покупкой квартир. По данным статистики сайта объявлений Авито в разделе «Недвижимость», потенциальный спрос (количество запросов контактов собственников) упал на 17% относительно первого квартала этого года. В криз...
Господдержка не сможет замедлить падение продаж жилья и сокращение выдачи ипотеки.Выдача ипотеки с начала года сократилась на 35%, а продажи жилья упали на 20–50%. Господдержка ипотеки ситуацию до конца года не улучшит, говорят эксперты.Объем продаж жилья в Петербурге с начала года просел на 20–50% к аналогичному периоду прошлого года в зависимости от застройщика и пр...
Остальные ипотечные программы или менее популярны, или вовсе утратили актуальность.Большинство заемщиков (их доля составляет около 60% от общего числа всех, кто приобретает жилье в ипотеку) предпочитают оформлять ипотеку с государственной поддержкой. Прочие ипотечные программы пользуются меньшей популярностью либо вовсе утратили актуальность.Есть одно исключение – ипо...
Если в коммунальной квартире освобождается одно из помещений, отдавать его стоит тем собственникам или нанимателям, которые более остальных нуждаются в расширении жилплощади — то есть тем, у кого ее меньше всех.Такие нормы позволят устранить конфликты между семьями, которые претендуют на одни и те же квадратные метры в общей квартире. Об этом говорится в законопроекте...
Сбербанк готов понизить процентные ставки по ипотечным кредитам после стабилизации макроэкономической ситуации в России и снижения уровня инфляции. Об этом сообщил журналистам президент Сбербанка Герман Греф.По его словам, сейчас «Сбербанк движется даже с опережением Центрального банка, и проценты уже резко снизились».«Я думаю, что до конца года Центральный банк еще с...
Скидки и различные акции застройщиков снизили реальную цену на жилье в Петербурге на 10%, а по некоторым объектам до 20%.Некоторые эксперты отмечают, что конкуренция ценой — единственное, что осталось девелоперам, которые уже запустили в строительство огромное количество квадратных метров. Качество запущенных строек уже не изменить, а пустые маркетинговые ходы покупат...
Снижение процентных ставок на приобретение недвижимости на вторичном рынке. Лучшее предложение 12,75% годовых.Еще совсем недавно большие ставки по кредиту откладывали приобретение нового жилья для многих потенциальных заемщиков. Но очередное снижение ключевой ставки, 15.06.2015, сделало ипотеку еще доступнее.Ведущие банки уже отреагировали снижением годовых процентных...
realty.ptarh.com
25 августа 2015 г. 06:22
