Кто отвечает за ЖКХ

12 903

Написала комментарий к одной из статей и поняла, что вопрос шире комментария. Он как бы назревает давно и очень болезненно.

В той статье обсуждалось поручение президента прокуратуре навести порядок в ЖКХ.

Все мои "ВАС" и "ВЫ" не имеют отношения ни к кому лично, как обвинения. Но относятся к любому читающему эту статью, как к заинтересованному лицу. 

А что такое ЖКХ собственно? Это комплекс услуг населению. Услуги оказываются за плату и нет никаких оснований надеяться на постоянные бесплатные услуги.  Откинем ЖКУ ( это обеспечение ресурсами в основном). Обычно с этими тарифами не спорят. И объёмы этих услуг сейчас учитываются почти везде.

Основная пробюлема - обслуживание ОДИ (общедомового имущества). Типа денег дерут много, а результатов - ноль.  И все говорят о громадных суммах в квитанциях.  Но давайте выкинем из квитанции деньги ЖКУ, которые к УК  НЕ ПОПАДАЮТ (если это не ТСЖ или ЖСК, да и они часто работают с ВЦКП и этих денег не получают в принципе) !!!   ВЦКП (это контора, которая печатает квитанции почти всех УК и получает деньги. которые раскидывает по услугам и содержанию). Т.е. ВЦКП сразу перечисляет ресурсникам их деньги с квитанций и только полученные по этим статьям, никаких дополнительных денег "в погашение" у УК не берётся. Остальное  в УК.  

Вот за ЭТИ деньги УК и должно отчитаться перед теми, кто УК нанял.  А нанимают её собственники. Т.е. мы. 

А теперь скажите, пожалуйста, как часто Вы знакомитесь со сметами вашей УК на год по вашему дому? Проверяете ли выполнение? Участвуете ли в ОССП и вникаете ли в вопросы вынесенные на голосование? Смотрите какие тарифы на ОССП (Общее собрание собственников) утверждаются? Рекомендованные тарифы разрабатываются на уровне регионов и городов, утверждаются ЗАКС этих регионов или городов. Они утверждаются ОССП. Они в каждом доме могут отличаться как в большую, так и в меньшую сторону, но обязательно  должны утверждаться ОССП МКД. Если есть отклонения от тарифов утвёрждённых в вашем городе, то чем обоснованы, кем и когда приняты? Интересовались?

Сейчас проверить всё это просто. Заходим в ГИС ЖКХ и смотрим информацию по своему дому. Запрашиваем в УК протоколы ОССП, если не дают - обращаемсяв ГЖИ, там они тоже должны быть. Если собрания не проводятся - это нарушение, УК может лишиться лицензии. Если протоколы есть, а собрания не было ( надо ещё доказать, т.к. если лично Вы не знали, то его и не было - не факт), то подделка протоколов вообще сейчас уголовка.

Безобразное обслуживание потому и получается, что НАНИМАТЕЛЮ лень заставить нанятых работать как положено. А как положено?  А как положнено написано в стандартах. Там написано сколько раз убирать, когда чинить, когда кап.ремонт проводить, как проводить ОССП и как отчитываться за полученные от нанимателя деньги. 

Причём тут прокуратура? Что изменит поручение президента если нам самим пофиг? По последним данным у нас больше чем 1 200 тыс. МКД. Уверены, что именно ВАШ дом окажется на проверке в прокуратуре?

Да и окажется... и что? Сменят директора и название и снова будет то же самое, пока именно ВАМ ( в смысле не Вам лично в данном случае, а жителю этого дома) - всё равно и считаете только то что из кошелька уходит.

Можно же вообще отменить все статьи обслуживания дома кроме ЖКУ. И что будет с домом через несколько лет? Попробуйте наплевательски отнестись к СВОЕЙ квартире, мебели, бытовой технике, одежде, здоровью. Вот то же будет и с домом.

Это общая ошибка, не привыкли мы, что собственность это ответственность за неё. И только МЫ сможем заставить работать УК как НАМ надо. Прокуратуры и президенты приходят и уходят, а МЫ и УК остаёмся один на один. Мы их НАНИМИАЕМ, нам с них и спрашивать. 

В чём крутизна советского мультфильма «Остров сокровищ», который стал внезапным мировым хитом, разлетелся на мемы и цитаты?

 Приятно, когда произведение, которые ты любишь с детства, вдруг открывают для себя миллионы людей по всему миру. Так случилось с «Островом сокровищ» — мультфильмом, снятым на «Киевнаучфильме» в ...

Бонды для украины

Там некоторые надмозги вчера начали писать, со ссылкой на «Файненшиал Таймс», что «ЕС собирается предоставить украине 20-40 миллиардов евро новых кредитов до конца года». ...

Палачи «Азова» казнили солдат перед строем. Сводка СВО на утро 19 сентября

Карательные подразделения ВСУ, созданные на базе националистических формирований, продолжают практику показательных расстрелов военнослужащих перед строем. Об этом рассказал военный экс...

Обсудить
  • Всё верно, кроме 2ух вещей. 1ая, президенты и прокуратуры, должны нам ПОМОГАТЬ заставлять работать как надо УК. То есть они инструменты, грубо говоря, для народа. и 2ая вещь, ты всё верно пишешь, но это очень сложно...и людям надо всё это постепенно не спеша разъяснить их права по контролированию УК...а этим должны заниматься такие как ты, разобравшиеся и гос-во, должно создавать такие правила игры, чтобы они были прозрачные и понятные обычному гражданину!!!
  • Тупое мнение раба системы-оправданец своей трусости.У тебя украли средства производства и трясут с тебя деньги за то, что раньше стоило копейки, потому что владели сообща -так что, хорошо смеются пока те, кто не инвалид или на пенсии уже слава богу..а вот если не дай бог..тогда ты будешь орать, что с тебя дерут три шкуры, потому что твоей пенсии в 14000 рублей-максимум среднестатистического гражданина, хватит только на мыло и верёвку, после уплаты ЖКУ :joy: