Попалось на глаза мнение эксперта по недвижимости, утверждающего, что в России невозможен возврат к практике бесплатной раздачи жилья:
Предоставление бесплатного жилья гражданам России потребовало бы огромных расходов из государственного бюджета. Об этом сообщил специалист агентства недвижимости Валерий Тумин.
Безусловно потребовало бы, капитан Очевидность. И как показали события последних трех лет, огромные деньги у государства есть: 40% бюджета тратятся сами знаете на что. И если сократить эти расходы до разумных пределов, то деньги в казне появятся на очень многое, включая поддержку молодых семей, остро нуждающихся в собственном жилье. Было бы желание у государства.
Кстати, поддержка молодых семей была бы очень кстати для поддержки роста рождаемости. Ведь именно квартирный вопрос является одним из ключевых при решении рожать или не рожать ребенка.
Читаем эксперта дальше:
«Фактически это означало бы возврат к системе плановой экономики, где ключевые ресурсы распределяются централизованно», — отметил эксперт. Он добавил, что в условиях рыночной экономики и существующих финансовых ограничений такой подход кажется маловероятным и может создать дополнительные риски для строительного рынка и экономики в целом.
Возврат к плановой экономике, конечно, был бы желателен для решения многих насущных вопросов в России. Но даже без возврата к ней, вполне возможно решение квартирного вопроса в рамках государственного заказа на строительство у крупных строительных компаний. Они, компании, были бы даже рады такому.
Плюс крупные госзаказы позволили бы значительно снизить себестоимость квадратных метров, что значительно снизило бы стоимость жилья даже на коммерческом рынке.
Но для этого всего нужна воля и желание государства, которых нет. Да, и государства такого нет, а есть барыги, получившие власть с целью извлечения максимальной прибыли из всего, до чего дотянутся. А строительный рынок жилья один из лакомых кусков пирога для извлечения максимальной прибыли.
Читаем дальше:
По словам Тумина, чтобы реализовать идею бесплатного предоставления жилья, необходимо решить ключевой вопрос — кто будет выступать в роли «дарителя».
Конечно же государство. Только не в роли дарителя, а распорядителя государственного жилищного фонда, который предоставляет жилье в бессрочную аренду нуждающимся гражданам, как это было в СССР.
В общем, все эти вопросы вполне решаемы, особенно с учетом прогресса строительных технологий за последние десятки лет, позволяющих строить сотни миллионов квадратных метров жилья в год с гораздо меньшими затратами, чем это было 40-50 лет назад.
Просто для этого нужно желание и воля государства, даже не меняя его нынешней капиталистической сущности. Но этого желания просто нет, а это значит, что квартирный вопрос, а вместе с ним демографический так и не будет решен.
Оценили 4 человека
6 кармы