Банки начали повышать ставки для россиян, берущих несколько льготных ипотек

Некоторые банки стали поднимать ставки по кредитам для заемщиков, взявших более одной льготной ипотеки, пишет РБК.

"Если выявится "лишняя" льготная ипотека, то по одной из них банк вправе поднять ставку до рыночного значения. При этом мы работаем с каждым клиентом по ситуации, возникшей в связи с изменением законодательства и после отмены с 1 июля льготной программы ипотеки с господдержкой", — сказал изданию представитель Сбербанка.

Вице-президент банка "Дом.РФ" Кирилл Варенцов заявил РБК, что случаи нарушения правила, по которому клиент берет больше одной льготной ипотеки, встречаются редко, но в этом случае банк действительно поднимает нарушителю ставку по ипотеке.

Издание напомнило, что в декабре прошлого года начало действовать правило "одна льготная ипотека в одни руки". Исключения есть лишь для семейной ипотеки — ее можно оформить еще раз в двух случаях — если рождается еще один ребенок или если предыдущая ипотека погашена перед подачей заявки на новую.

"Важно понимать, что банки строго следуют этим правилам и любые попытки обхода могут привести к пересмотру условий кредита", — подчеркнула глава юридической группы "Яковлев и партнеры" Мария Яковлева в беседе с РБК. Несогласные с решением банка могут подать жалобу на регулятор или обратиться в суд, добавила она.

Издание указывает, что кредитные истории не содержат детализации о льготной ипотеке, что затрудняет проверку наличия уже оформленных ссуд, и хотя банки используют для проверки базу данных "Дом.РФ", это не гарантирует стопроцентной точности.

источник: https://ria.ru/20240718/smi-19...