Трубы – в землю, миллионы – в карман: земельные авантюры Павла Грудинина

Агрохолдинг, которым руководит миллиардер от КПРФ Павел Грудинин, позиционирует себя как предприятие, специализирующееся на выращивании овощей и фруктов, среди которых особое место занимает земляника. При этом доходы от сельского хозяйства якобы составляют от 60 до 70%. Давайте разберемся, на земляничке ли «крепкий хозяйственник» Грудинин построил свой бизнес?

«Земля обетованная»

Земля агрохолдинга вплотную примыкает к Москве. Причем бизнесмен уже давно научился извлекать выгоду из географического положения своего хозяйства. Собственно, каждый гектар данного предприятия можно без капли преувеличения назвать «золотым» из-за близости к столице и крупным дорожным развязкам.

По словам Грудинина, его предприятие в настоящий момент располагает 1940 га земли. Какая же часть этой территории используется для производства сельхозпродукции? Давайте разберемся: 130 га занимают земляничные поля. На этом все. Это единственная актуальная информация на сегодняшний день. 

Диаграмма, отражающая назначение земель совхоза

Проанализировав все сведения, можно прийти к выводу, что выращивание клубники, овощей и фруктов — это всего лишь прикрытие, ключевая цель которого — уход от налогооблажения. Официально основным видом деятельности предприятия значится «Выращивание прочих плодовых и ягодных культур». Именно поэтому Павел Грудинин пользуется налоговыми послаблениями — минимальной ставкой в размере 10%.

В официальных документах именно «выращивание прочих плодовых и ягодных культур» показано как основное. 

https://zachestnyibiznes.ru/co...

Как используются остальные участки на территории агрохолдинга Грудинина до сих пор неясно. Сам бизнесмен на эту тему предпочитает не распространяться, что, по большому счету, легко объяснимо. За минувшие четверть века внушительная часть территории предприятия была отдана на откуп «акулам» крупного бизнеса, среди которых – небезызвестный нам долларовый миллиардер Араз Агаларов. Грудинин утверждает, что 200-метровая зона близ трасс и магистралей непригодна для выращивания ягод, овощей и фруктов, поэтому он выгодно ее продал. По его словам, за минувшие годы предприятие потеряло около 50 га земли из-за продажи. Какую колоссальную прибыль он с этих сделок он получил – остается загадкой. 

Тайны «грудининского двора»

Конечно, бизнес-деятельность Грудинина этим не ограничивается. Большая часть агрохолдинга сдана в аренду. Так, олигарх признается, что получает доходы от проходящих по территории предприятия трубопроводов различного назначения. К примеру, по данным базы «Контур. Фокус», компании «Газпром Газораспределение» и «Транснефть — Верхняя Волга» в минувшем году заплатили хозяйству Грудинина свыше 36 миллионов рублей именно по договорам аренды.

Вот несколько любопытных сделок, заключенных между агрохолдингом и компаниями за последние годы. Две из них – с «Газпром Газораспределение» на сумму более 6 миллионов рублей. Казалось бы, деньги небольшие. Но, как говорится, «курочка по зернышку клюет». А наша «курочка» в лице Павла Грудинина сколотила целое состояние на различных земельных контрактах.

Данные из базы «Контур. Фокус»

Контракты такого же формата были подписаны и с компанией «Транснефть — Верхняя Волга» на сумму в 30,7 млн рублей. За 2017 год было заключено 10 сделок. Самая крупная - на 8,5 миллионов рублей.

Судя по кадастровой карте, участки, которые были сданы в аренду «Транснефть — Верхняя Волга», могли быть задействованы для возделывания сельскохозяйственных культур. Например, ниже на скринах приводятся пригодные для посева земли, кадастровые номера которых были указаны в «Контур. Фокус».

Желтым изображен участок, сданный в аренду агрохолдингом Грудинина компании «Транснефть — Верхняя Волга». Общая площадь – 173,6 га. Стоимость по договору за 14.08.2017 год – 3,6 млн рублей, за 17.10.2017 год – 840 тысяч рублей.

Данные с публичной кадастровой карты

Желтым изображен участок, сданный в аренду агрохолдингом Грудинина компании «Транснефть — Верхняя Волга». Общая площадь – 264,9 га. Стоимость по договору за 17.10.2017 год – 1,2 млн рублей, за 10.11.2017 год – 3,2 млн рублей.

Данные с публичной кадастровой карты

Желтым изображен участок, сданный в аренду агрохолдингом Грудинина компании «Транснефть — Верхняя Волга». Общая площадь – 90 га. Стоимость по договору за 14.08.2017 год – 1,2 млн рублей.

Данные с публичной кадастровой карты

Совокупная площадь всех трех участков, которые были сданы в аренду, составляет около 530 га. А это, примерно, четверть всей земли агрохолдинга. При этом в Росреестре черным по белому указано, что данные территории могут быть использованы под выращивание сельхозпродукции. Правда, как признался сам Грудинин, «на картошке много не заработаешь». Да и зачем вообще пытаться заработать на картошке, когда само наличие газопровода под этой землей открывает перед Грудининым золотые возможности сдавать ее в аренду обслуживающим компаниям? Лучше, как говорится, не париться. Главное, не забывать при этом поддерживать образ крепкого трудяги-хозяйственника, достигшего успеха исключительно выращиванием картошки и клубнички.

При этом важно понимать: все проданные и сданные в аренду коммерсантам и крупным компаниям участки – это земли сотен обманутых пайщиков, на которых ежегодно и обогащается Павел Грудинин. Сами работники, в отличие от миллиардера, не имеют возможности покупать дорогие машины, отдыхать на фешенебельных западных курортах и вкладывать деньги в дорогостоящую европейскую недвижимость, чем не брезгует сам олигарх. Справедливо ли это? Ответ напрашивается сам собой. 

Вместо вывода

Команда Грудинина позиционирует олигарха как «крепкого талантливого хозяйственника». Однако на деле этот образ не имеет ничего общего с реальностью. Выращивание клубники осуществляется для отвода глаз. Да и зачем она нужна, когда прибыль приносят трубы, проложенные под значительной частью владений бизнесмена?