Рынок услуг ЖКХ в России. Частный сектор против государственного.

Российское правительство всегда уделяет очень серьёзное внимание сфере ЖКХ. Постоянно идёт работа, направленная на улучшение законодательной базы и решение складывающихся проблем. Одним из важнейших нововведений за последнее время я считаю попытку привлечения частного сектора в столь сложную, но от этого не менее прибыльную сферу деятельности.

На бумаге и словах бизнес в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг выглядит совсем простым, что может быть проще, чем свести потребителя и продавца. Но когда доходит до реально дела возникает очень много проблем и неучтенных факторов. Начиная от договоров с субподрядчиками, работающими с поставщики ресурсов и услуг, до нерадивых жителей, которым просто «лениво» платить. Хуже всего, когда некомпетентное руководство жилищной компании складывается с безответственными жильцами. В таком случае итог один. Ничего кроме банкротства самой компании и проблем с содержанием жилищного фонда произойти не может, чисто физически.

Самым ярким примером неумелого руководства коммунальной компанией за последние годы я считаю руководителей фирмы «Славянка». Они изначально находились на льготном положении, ведь основная масса жильцов получает льготы, а значит, из бюджета выделяются солидные средства для возмещения убытков, которые понесёт управляющая компания. Бывшее руководство «Славянки» оказалось не чисто на руку и просто воровало бюджетные средства, за что на них было заведено уголовное дело. Часть ответственных лиц скрылась, другую удалось задержать. Конечно, винить, только руководителей нельзя, среди военных оказалось много индивидов, которые считают, что они не должны в этой жизни ни за что платить. Для примера могу привести Иркутский филиал «Славянки», который отчитался о задолженности жильцов в несколько сотен миллионов рублей. Они тоже будут отвечать за неуплату по всей строгости закона.

Ситуация в "Славянке" поменялась буквально пару дней назад. Были назначены новые руководители, которым придётся решать целую гору проблем, но лично мне кажется, что неквалифицированных людей в такой сложной ситуации просто не могли назначить в столь крупную и важную компанию. Им придётся не только решать доставшиеся по-наследству пробемы, но и искать способы повышать конкурентноспособность фирмы в условиях увелечения игроков на рынке ЖКХ.

Для государственных компаний появление на рынке частного сектора, создаст необходимый стимул для улучшения предоставляемых услуг и снижения тарифов. Когда на рынке будет конкуренция (для этого в августе - сентябре планируется субсидирование частных компаний ЖКХ), это создаст выгодные условия, как для потребителей, так и для всех игроков рынка.