Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости в 2018 году?

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости в 2018 году?

Вы не согласны с результатами оценки и хотите оспорить кадастровую стоимость дома, квартиры или земельного участка?

????Рекомендую придерживаться следующего алгоритма:

Шаг 1️⃣: определите, есть ли у вас основания для оспаривания кадастровой стоимости жилья

В 2018 году таких оснований может быть всего два:

✔️При проведении кадастровой оценки Росреестр использовал недостоверные сведения об объекте недвижимости (к примеру, были совершены технические или арифметические ошибки);

✔️Перед началом процедуры оценки была неправильно определена рыночная стоимость объекта недвижимости (например, кадастровая стоимость существенно превышает рыночную).

Шаг 2️⃣: подготовьте заявление

Далее вам необходимо составить заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (такая комиссия формируется при территориальном управлении Росреестра в вашем субъекте РФ).

В тексте заявления необходимо указать:

⏺️Ваши данные (ФИО, место жительства);

⏺️Сведения о вашем объекте недвижимости;

⏺️Основания, по которым вы считаете проведенную оценку неправильной.

Шаг 3️⃣: подготовьте необходимые документы

К заявлению необходимо приложить следующий пакет документов:

⏺️Выписка из ЕГРН;

⏺️Копия правоустанавливающего документа на недвижимость;

⏺️Документы, подтверждающие, что при кадастровой оценке была допущена ошибка.

Шаг 4️⃣: обратитесь в Росреестр

Подать заявление можно как лично, так и по почте — заказным письмо с описью вложения и уведомлением о вручении.

Комиссия обязана рассмотреть ваше обращение и принять по нему решение в течение 1 месяца.

⚠️Обратите внимание!

Указанные выше рекомендации не являются исчерпывающими, поскольку каждый случай уникален и требует персонального подхода.