• РЕГИСТРАЦИЯ

Как мы отстояли свой дом, или Что действительно могут сделать простые граждане

Ди Женьцзе
Штабс-капеллан
9 августа 2018 г. 19:13 71 7925

Здравствуйте, мои драгоценные читатели!

Прежде чем переходить непосредственно к предмету статьи, позвольте униженно пасть к вашим ногам и попросить прощения за то, что надолго пропал с радаров, успев перед этим наобещать нового и вкусного контента. Это, увы, уже статистика: вроде бы, статьи спокойно пишутся и публикуются, но стоит мне что-то проанонсировать на конкретную дату - как тут же, будто по заказу, случается какая-нибудь непредвиденная ерунда, напрочь срывающая указанные сроки. Как говорится, хочешь насмешить Бога - расскажи ему о своих планах. Так вышло и сейчас. Последний акт истории, о которой пойдёт речь в данной статье, вынудил меня бросить все дела и со страшной силой начать собирать информацию. Которая, впрочем, к делу приставлена не была - ситуация разрешилась раньше. Определённое время, тем не менее, это заняло. К тому же, как будто этого было мало, я ещё и умудрился, пардон, профакапить черновик почти готового уже рассказа - банально посеял в процессе беготни флэшку, на которой он хранился. Восстановить могу, в голове же всё осталось, так что несколько позже рассказ всё-таки будет. Конкретных сроков, чтобы не сглазить, называть уже не буду, но я над этим аккуратно каждый вечер работаю. Ещё раз - мои глубочайшие извинения.

На этом с преамбулой закончим и перейдём собственно к предмету статьи.


Старый дом дореволюционной постройки, где ваш покорный слуга родился, вырос и живёт по сей день, расположен в центре Санкт-Петербурга. Звучит пафосно, не так ли? Немного, наверное, даже мажористо. Однако, на практике особого пафоса здесь нет. Центр Питера - земляки не дадут соврать, - отнюдь не ограничивается идеально вылизанными для туристов достопримечательностями. Да и в воспетых многочисленными "ментовскими" сериалами дворах-колодцах старого фонда мажоры особо не обитают. Вот в постмодерновых архитектурных уродцах, возведённых по соседству - водятся, это да. В старых же домах живут потомки "белых воротничков" советского периода, получивших там квартиры. Таким образом, "непарадную" часть центра делят между собой, не побоюсь громкого выражения, два разных мира. Каждый - со своими привычками, чаяниями и интересами. Которые, разумеется, время от времени сталкиваются.

Новость о том, что рядом с нами собрались возводить новый дом, мы с соседями восприняли, конечно, без особого энтузиазма, но и без какой-либо агрессивной суеты. Конечно, стройка под самым носом - не предел мечтаний, однако, на информационном щите, горделиво вывешенном поверх забора, строение значилось вполне разумных габаритов и не сказать, чтобы какого-то особенно кошмарного дизайна. Благодаря этому весь возможный негатив в адрес намечавшегося строительства сводился к достаточно дежурному и ни к чему никого не обязывающему ворчанию.

Гром грянул, когда в силу каких-то коллизий, нам на тот момент неизвестных, сменился застройщик. Вместе с которым как-то сам собой сменился и проект. Теперь вместо более-менее умеренного строения в нём стал значиться многоэтажный монстр с подземной парковкой впечатляющей масштабности.

Вот здесь уже жильцы нашего дома конкретно обеспокоились. И дело было отнюдь не в ожидавшемся архитектурном изнасиловании района. И не даже не в том, что в наш двор при соседстве с такой громадиной совсем перестали бы попадать и без того редкие солнечные лучи. Просто Питер, знаете ли, на болоте построен. Как следствие, нагрузка, которую бы создавал такой левиафан на наш хиленький грунт, автоматически означала малоприятные разрушительные последствия для всех прилегающих домов. Проще говоря, у нас бы сразу поплыл фундамент. Наш дом достаточно быстро перешёл бы в категорию аварийных, а там - расселение и снос. Чего, разумеется, в упор не хотелось. Потому, для обретения более солидного юридического статуса, мы по всем правилам избрали совет дома, наделили его полномочиями ябедничать от нашего лица вышестоящим городским инстанциям - и начали борьбу.

Начиналось всё достаточно лихо. Активисты от нашего совета бодро собирали с жильцов подписи под многочисленными письмами, активно подключали к вопросу наших муниципальных и районных депутатов, а в здании районной администрации и вовсе мало что не ночевали, с некоторого момента уже вызывая у тамошних чиновников нервный тик одним своим видом. 

Стройка, тем временем, началась. И, когда строители стали забивать сваи, начали оправдываться наши опасения: с торца дома появились трещины - пока не фатальные, но грозящие тяжёлыми последствиями, если всё и дальше пойдёт в том же духе. Это уже было серьёзно - и совету дома удалось добиться заморозки строительства до улаживания вопроса. Застройщику было предложено компромиссное решение - снизить этажность и не слишком выпендриваться с подземным паркингом. Те, уже набрав дольщиков именно на левиафанный проект, от такого выхода отказались. Об этом совет дома сообщил выбранному от нашего района депутату, и тот предложил не лишённый остроумности вариант - включить участок в готовившийся закон об озеленении города и разбить там сквер. Закон городским парламентом был принят, что мы восприняли как свою однозначную победу. Но радовались мы рано.

Застройщик предъявил иск на тему незаконности такого решения, и суд администрация родного города проиграла. При этом, однако, застройщику выдали предписание - помириться с нашим советом, дабы, значит, погасить очаг социальной напряжённости.

Не знаю, как именно шли переговоры представителей застройщика с нашим советом дома - свечку не держал. Но каким-то образом им наших представителей удалось деморализовать. И в результате наши активисты побежали по квартирам собирать подписи под документом, гласившим: застройщик нам красит фасад, а мы снимаем все претензии. Кто-то это по инерции, на доверии к доблестным защитникам наших интересов, даже подписал. Но у очень многих возник закономерный и весьма сердитый вопрос: а что, покраска фасада вдруг стала спасать от трещин в фундаменте? Ряд особо удивлённых таким поворотом жильцов объявил общее собрание во дворе, чтобы совет дома объяснился - а что это, собственно, за нафиг. И на это собрание наши активисты пригласили представителей застройщика - чтобы те всё нам рассказали из первых рук.

То собрание я до сих пор вспоминаю с очень смешанными чувствами. Поскольку это было что-то с чем-то. Представители застройщика и "наши" активисты перебивали выступавших, чьё мнение хоть чуть-чуть расходилось с их. Рассматривать какие-то альтернативные варианты отказывались даже в теории и весьма наглым образом - мол, или компромисс на их условиях, или никак. И без устали талдычили одно и то же: сдавайтесь, вариантов у нас нет, стройка всё равно будет, ваше дело проигрышное. Всеми силами они стремились показать, что у них всё схвачено, и весь наш выбор сводится к тому, чтобы либо принять их подачку и получить хоть что-то, либо не принять и остаться ни с чем.

Разумеется, с такими вводными это собрание выродилось в базарную склоку и ни к чему, кроме трясущихся от злости рук, не привело. И потому следующее было решено провести в актовом зале администрации, оную администрацию и призвав в качестве модераторов беседы.

Формально порядка на следующем собрании было немного больше. Но по факту... Во-первых, мы опять выслушали монолог "рюс, сдаффайся, ти акружен!" от застройщиков. Во-вторых, часть жильцов дрогнула и изъявила готовность "сдаффаться". В-третьих, ещё одна часть жильцов стала обосновывать "сдаффаться" тем, что власть, де, нас не защитила и не защитит, всё "вэтайстране" куплено и нам теперь надо со всей этой эпопеи соглашаться хотя бы на фасад. В-четвёртых, представители администрации, взяв слово, начинали за здравие, "мы за вас", "как вы решите - так и будет, демократия жеж", да только заканчивали постоянно мягким, но вполне внятным "ну, хватит бузить, ребята, договоритесь уже с этим застройщиком". И, наконец, "наши" "доблестные" активисты увенчивали это своими причитаниями "да послушайте же вы, мы уже всё перепробовали, всё тлен". В общем, опять ни до чего не договорились.

Но определённый толк из этого всё-таки вышел. Да что там "определённый" - очень и очень значительный. Толчище прямо. Люди решили перепроверить сами - а действительно ли совет дома всё перепробовал, не упустили ли чего? И принялись массово разбаниваться в Гугле - изучать законы, строительные нормативы, обследовать, что есть на застройщика в открытом доступе. И, обменявшись нарытым материалом, с удивлением обнаружили - а ведь по закону-то это совсем не у нас проблемы. Потому что нормативы работ вблизи исторической застройки (а это любой дореволюционный дом, вообще-то) - нарушены. Разрешение выписано на один проект - а строят по другому. Да и выдача этого разрешения уйму вопросов вызывает. А уж какая у застройщика богатая история оказалась...

Заодно дошли до муниципалов сами, без посредников. Где и выяснилось, почему наш совет ничего не добился. Активность они ведь и в самом деле развили выдающуюся, только она вся в свисток уходила, так как шла без того самого разбанивания в Гугле.

В общем, на следующем собрании совет дома был переизбран. С новым же советом договорились о такой стратегии: не нервничаем, не сдаёмся, бомбим обращениями.

Снова побежали от нас по инстанциям письма - только теперь они были с кучей цитат и ссылок. В основном на законы с нормативами, а отчасти и на другую любопытную информацию по теме.

Не так давно вокруг стройплощадки вновь пошла какая-то активность. Что и заставило на уже выработанном рефлексе бегать, выяснять, гуглить - и думать, что и как можно сделать на этот раз. Но, как оказалось, это было не тем, о чём мы изначально подумали. Поскольку вскоре по гаджетам жильцов стала кочевать ссылка на заметку одного издания, где ясно говорилось: застройщик прекращает работы на участке и возвращает дольщикам деньги.

Получит ли эта история какое-то дальнейшее развитие с другими лицами - пока не знаю. Скорее всего да, поскольку застройщиков у нас хватает, и каждый первый отличается повышенной ушлостью - уж поверьте, поизучал. Но, по крайней мере, эта партия осталась за нами. И мы в ней кое-чему научились.

Мораль этой истории заключается не в том, что всё у нас в стране, оказывается, зашибись. Нет, проблем хватает - как-то ведь этот застройщик разрешение изначально получил, и, не обрати мы внимание, спокойно бы довёл своё дело до конца - со всеми вытекающими. В процессе мне довелось узнать о множестве случаев, когда жильцы спохватились поздно, уже при полученном от новых соседей аварийном статусе. И это, безусловно, не дело.

Но, уж простите за не лишённую пафоса банальность, этому вполне можно противостоять - если подойти к вопросу серьёзно и конкретно. Организоваться. Изучить правовую базу и действующие в отрасли нормативы. Не полениться подтянуть матчасть. Понять, что именно происходит и на что здесь можно напирать. И, набравшись терпения, методично обращаться по правильному адресу. То есть, не в комментарии любимому блогеру, не в ЕСПЧ, не на "Пикабу" и не на деревню дедушке, а лицам, непосредственно по закону отвечающим за вопрос (удостоверившись, что именно за этот вопрос отвечают именно они). Не сработало - их непосредственному начальству. Не сработало - начальству начальства. Продублировав всё это депутатам своего местного парламента: обработка обращений граждан - это, вообще-то, большая часть их работы, болтать и жать на кнопки на заседаниях - только вершина айсберга. Так что пусть пашут. 

И вот тогда положительный результат возможен и даже вполне вероятен. Это вам из первых рук.

Что же до расхожей болтовни, мол, ничего нельзя сделать, всё куплено, всё у кого надо везде подвязано - так это, мои драгоценные читатели, вообще-то, может квалифицироваться, как информационная война. Только ведёт её в данном конкретном случае никакой не Госдеп, а обычные неорганизованные барыги повышенной ушлости. И направлена она не на что-то глобально-геополитическое, а банально на то, чтобы вы не сопротивлялись, когда вас обувают. На то, чтобы вы не пытались отстаивать свои законные права законом же предусмотренными средствами. Ведь "не поможет". Ведь "никто не защитит". Ведь "рюс, сдаффайса".

А вы не задумывались, почему это они хотят, чтобы вы этого не делали? Какая им выгода?

Всем проницательности и стойкости духа.

До новых встреч!

Штабс-капеллан

ЗАПОВЕДИ ЧИСЛОБОГА- ЧИСЛО БОГА.

КОНы – это Основы функционирования Мироздания Божественного Уровня, то что вышло из этих КОНОВ в мир людей – является ЗАКОН. Именно отсюда идет выражение: “Незнание Законов не освобожда...

Главная Тайна Крови Человека. ЭнерГоновая структура Души.

Главной Тайной Крови Человека является её Энергоновая структура, полученная от Души и РоДовых линий Предков. Сам Энергон – это система образа, поэтому энергоновая система крови – это то...

Люди Действия - проект создания в России объединения единомышленников

Всем доброго здоровья!Чуть больше месяца назад было. Щёлкал я себе преспокойно по клавишам компа, никого не трогал. И тут на тебе, почти на весь экран, проигнорировать было ну очень сложно - "Бросьте ...

Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

0 новых комментариев

    Ди Женьцзе 13 августа 15:15

    О роли Церкви, как социального института. Навеяно "Гатчинским крещением"

    Нихао, мои драгоценные читатели! Видео с “Гатчинским крещением”, полагаю, все интересующиеся уже просмотрели, а кто не смотрел - тот наслышан, так как огласку случай получил значительную, вплоть до попадания на “РИА Новости”. Сам по себе случай предельно элементарен, так что тратить на его разбор печатных знаков более необходимого мы не будем. Окрещаемые младенцы в...
    1322

    Ответный удар империи -5. Как славяне обороняли Рим

    Продолжение. Часть 1. Часть 2. Часть 3. Часть 4. Первоисточник. Если вдруг вас удивил заголовок - нет, автор в своём уме. История тем и великолепна, что уделывает любые фантазии =) Первая попытка штурма Рима была отражена. Однако, соотношение сил было по-прежнему далеко не в пользу византийцев, и осада продолжалась. А что хуже всего - подвоз продово...
    1228

    Ответный удар империи -4. Римский гамбит Витигеса

    Продолжение. Часть 1. Часть 2. Часть 3. Первоисточник.Извиняюсь перед драгоценными читателями за имевшую место двойную публикацию: когда материал уже написан, бывает легко перепутать, что уже выкладывал. Король италийских готов Теодат, на правление которого пришлось начало войны с Византией, являл собой достаточно распространённый в мировой истории приме...
    1877
    Ди Женьцзе 7 августа 22:10

    Немного теории для самых маленьких социальных инженеров

    ...Нафиков обучался любомудрию (в сочинении, о котором пойдёт речь ниже, Кика возводит этимологию этого термина не к выражению “любовь к мудрости”, а к словам “любой м***к”). В. Пелевин, “Македонская критика французской мысли” Начиная со второй половины прошлого века и до настоящего времени постепенно набирает обороты тенденция к выстраиванию теорий, о...
    1779

    Ответный удар империи -3. Битва за умы и осада Неаполя

    Продолжение. Часть 1. Часть 2. Цикл взят отсюда. Пожалуй, ключевой проблемой варварских королевств в войнах с Юстинианом была лояльность коренного населения. Точнее, то, что её практически не было.Провинциальная знать понимала свою уязвимость и прежде особо не бунтовала. Но вместе с тем - помнила, что всего несколько поколений назад, прежде чем с во...
    1357

    Ответный удар империи - 2. Почём продаётся корона

    Продолжение. Начало тут. Полностью цикл тут. На девятом году царствования Юстиниана началась война Византии с королевством остготов в Италии и Далмации.Вообще говоря, Юстиниан попытался бы распространить свою власть на бывшие владения империи в любом случае. Константинопольский двор того времени был охвачен реваншистскими настроениями, вызванными на удив...
    3995

    Ответный удар империи -1. Итальянский узел

    Нихао, мои драгоценные читатели! Позвольте представить вашему вниманию первую статью цикла "Ответный удар империи", которую я честно сплагиатил из своего же дзен-канала.  Условной датой окончательной гибели Западной Римской империи считается 476-й год, когда Ромул Августул был свергнут одним из своих полководцев Одоакром, который, в свою очере...
    4113
    Ди Женьцзе Трёп
    20 ноября 2018 г. 02:36

    Еженедельное трепло (выпуск за ту неделю)

    Нихао, мои драгоценные читатели! Вот ваш покорный слуга и освободился от досадных причинческих технин. А значит - пора потрепаться!  МеждународноеА ничего не напишу. Поскольку, как ни странно, ничего там такого, что бы действительно всерьёз выбивалось из уже тысячи раз описанных трендов. "Скучно, девочки!"©Магия фэнтези... улетучивается. Об опа...
    8513
    Ди Женьцзе 19 ноября 2018 г. 12:16

    Упс!

    Здравствуйте, мои драгоценные читатели!Дичайше извиняюсь за задержку в выходе "Трепла". Поймал распространённый баг со слетевшими сетевыми драйверами на Маздай-10, когда начинает самопроизвольно включаться режим "В самолёте". А порт для интернета по шнурку добрые и умные производители моего ноутбука решили в конструкцию не добавлять, ибо XXI век, кругом вайфай, и всё ...
    2385
    Ди Женьцзе Трёп
    11 ноября 2018 г. 23:59

    Воскресное трепло - 2

    Здравствуйте, мои драгоценные читатели! Вот и подошла к концу очередная неделя - а значит пришло время немного потрепаться.  Международное обозрение В последнее время я как-то больше читаю новости, и как-то меньше - аналитику, так что, возможно, буду далеко не первым с такими соображениями. И тем не менее. В солнечном Пендост...
    7599
    Ди Женьцзе Трёп
    5 ноября 2018 г. 00:33

    Воскресное трепло -1 (Пятничное трепло - 5)

    Здравствуйте, мои драгоценные читатели! И снова с вами филин Гуамоко, как всегда - треплется! Трепло у нас отныне воскресное. Во-первых, так еженедельная подборка всякого получается более полной, выходные - тоже часть недели, и на них тоже что-то происходит. А во-вторых, ваш покорный слуга просто-напросто сменил место работы. Теперь я, если не вдаваться в по...
    5458
    Ди Женьцзе Здравомыслие.
    15 октября 2018 г. 15:48

    Древний Коринф. К статье Взор "В Греции всё есть"

    Данная статья - и не статья вовсе, а скорее иллюстрация к замечательному материалу нашего автора Взор. Ниже представлен видео-облёт трёхмерной реконструкции древнего Коринфа, выполненный на основе археологических данных командой "История в 3D" под руководством Данилы Логинова. Время, правда, уже несколько более позднее - времён Римской империи, примерно II век. ...
    6918
    Ди Женьцзе 15 октября 2018 г. 14:55

    "Керенский напуган им же вызванной корниловщиной"©. О неизбежных последствиях ревизионизма

    Здравствуйте, мои драгоценные читатели! Не так давно мы с коллегами по ЗМ провели небольшое расследование. Впрочем, "расследование" - это, пожалуй, громко сказано. Поскольку, если вы вдруг не знали, при регистрации на КОНТе через соцсети установить адрес, например, использованной при этом странички "ВКонтакте" - не просто, а очень просто. После чего дело было только з...
    16308
    Ди Женьцзе Трёп
    12 октября 2018 г. 15:43

    Пятничное трепло - 4

    Здравствуйте, мои драгоценные читатели! Снова на дворе пятница, а значит - время для еженедельной колонки "Пятничное трепло" на веб-страницах журнала "Трёп". Если вдруг кто забыл, колонка представляет собой помесь гонзо, стенд-апа и просто болтовни обо всём, что придёт мне в голову. Международное оборзение Индия последовательна в решении з...
    4780
    Ди Женьцзе Трёп
    5 октября 2018 г. 16:16

    Пятничное трепло - 3

    Здравствуйте, мои драгоценные читатели! С вами снова филин Гуамоко и его еженедельная колонка "Пятничное трепло" - в которой я несу всё подряд на самые разные темы к вящей славе... м-м-м... Отдельный привет Славе, короче XD А что творится в мире? Нобелевскую премию мира в этом году вручили борцам с сексуальным насилием в качестве оружия в...
    6795
    Ди Женьцзе Здравомыслие.
    4 октября 2018 г. 16:54

    О языковом и генетическом родстве народов для самых маленьких

    Здравствуйте, мои драгоценные читатели! В последнее время ваш покорный слуга стал замечать прелюбопытнейший тренд в том, как энтузиасты-профаны изгаляются над историей, проявляющийся в участившихся попытках нетрадиционно классифицировать разные народы и археологические культуры, связанные с одним языковым семейством. Особенно же примечательна мотивационная составляюща...
    8165
    Ди Женьцзе Трёп
    28 сентября 2018 г. 14:50

    Пятничное трепло - 2

    Здравствуйте, мои драгоценные читатели! От всей души приветствую вас во втором выпуске еженедельной колонки "Пятничное трепло", несущей в этот мир весёлую логорею на все подряд темы. И да, если что, "логорея" - это "логос" (слово) + диарея, а вовсе не "лотерея" + "гонорея". Международное обозрение Последнее заседание совбеза ООН, то самое,...
    5054
    Ди Женьцзе Трёп
    21 сентября 2018 г. 11:53

    Пятничное трепло -1

    Здравствуйте, мои драгоценные читатели!Долго думал над тем, какого рода статьи мне писать в "Трёп". А потом взял - да и решил не забивать себе мозг, а просто нести в массы всё подряд.Так что позвольте предложить вашему вниманию первый выпуск еженедельной колонки "Пятничное трепло". Отчасти это - авторская колонка с лёгким налётом гонзо-журналистики, отчасти - дайджест...
    4818
    Ди Женьцзе 20 сентября 2018 г. 02:24

    Летучие голландцы информационной эры

    Здравствуйте, мои драгоценные читатели! Хочу вам рассказать об одном феномене, недавно залетевшем и на КОНТ. Имён и ссылок давать не буду, чтобы зазря не тыкать пальцем, но, как обычно, sapienti sat. А кто не sat, но хоть немного sapienti - тем и так будет небесполезно, поскольку то, о чём хочу сказать, довольно-таки универсально. Феномен этот можно романтич...
    3631
    Ди Женьцзе Трёп
    19 сентября 2018 г. 15:16

    Конно, людно и оружно. Личный опыт знакомства с "Mount&Blade: Warband"

    Здравствуйте, мои драгоценные читатели! Сегодня я хочу предложить вашему вниманию ни единого раза не злободневный и до мозга костей субъективный обзор компьютерной игрушки "Mount&Blade: Warband". Игрушка ни капли не новая, так что совсем не исключаю, что некоторые из вас её уже знают и любят. Потому основной акцент в разборе не столько на общих особенностях игры, ...
    11380
    Служба поддержи

    Яндекс.Метрика