Не видите «экономического прорыва»?

olegf

16 апреля 06:03 10 698

Вот же он! За пять лет (с 2020г) действия «льготных» программ по ипотеке цена квадратного метра в РФ выросла в среднем в 2,5 раза. Жилье стало еще менее доступным для большинства россиян.

А после повышения ключевой ставки купить квартиру на рыночных условиях невозможно.

С апреля 2025 года ипотека в Москве стала недоступной для большинства.

Чтобы взять кредит на квартиру в новостройке за 16 млн рублей, нужен доход от 430 тыс. в месяц, а для жилья бизнес-класса — от 870 тыс. При этом средняя зарплата после вычета налогов — всего 135,9 тыс., что в 3,2 раза меньше нужного для массового сегмента и в 6,2 раза — для премиального.

Даже на первоначальный взнос придётся копить больше года, полностью отказавшись от трат. Или брать потребительский кредит в банке под 35-40% годовых.

Обсудить

- Ardjuna
- 16 апреля 06:21
СССР по уровню жизни входил в первую десятку стран мира (отчет ООН) https://cont.ws/@ardjyna/2932903 Прорыв дна виден. Или вот, как рвануло: https://cont.ws/@Ardjyna/3025911
- Homo Faber
- 16 апреля 07:57
:thumbsup: :thumbsup: :thumbsup: :thumbsup: :thumbsup:
- Старичок Лесовичёк
- 16 апреля 09:04
Автор может рассказать, как он голодает и нищенствует ?
- АЗ
- 16 апреля 16:38
Льготная ипотека и вообще кредит в РФ это намыленная петля,да ещё и привязанная к перекладине.
- Сидор Выдрин
- 17 апреля 08:35
> За пять лет (с 2020г) действия «льготных» программ по ипотеке цена квадратного метра в РФ выросла в среднем в 2,5 раза. ====== Это вытекает автоматически. С введением ипотеки (без всяких льготных программ) цена резко сканула вверх. У меня сын тогда зарабатывал $500/мес. Мы предложили откладывать эти баксы на покупку квартиры. И почти накопил на покупку однушки, как ввели ипотеку. Получалось, что в месяц он зарабатывал $500, а цена (даже с учетом роста бакса) однокомнатной квартиры вырастала раза в полтора больше, чем $500. Положение спас мой директор. У нас участие в долевом строительстве было с фиксированной ценой за кв.м. на внесенную сумму. Мне дирекция предложила взять трешку, а недостающую сумму вносила она. Но по окончанию строительства, я должен был передать "безвозмездно" комнату в общаге. На момент заключения договора она стоила около 70 т.руб. Когда появились деньги на её покупку, цена была порядка 180 т.руб. Льготная ипотека - это вмешательство в рыночные процессы не рыночными методами. Цена при таких действиях закономерно растет. Просто за льготу отдельным гражданам, расплачиваются другие.