После смерти близкого вам человека перед наследниками встают ряд вопросов: что входит в состав наследства, что делать если завещано не все имущество, или завещанное имущество уже продано при жизни наследодателя, как найти имущество наследодателя и как себя обезопасить, что бы вас наследодатель не кинул с наследством, провернув финт с «мифическим завещанием». Все ответы в данной статье.
Кто из нас не мечтал о богатом американском дядюшке, который внезапно оставил бы в наследство миллионы… Но в жизни все не так, как в кино, когда вас сам находит и осчастливливает поверенный почившего, — зачастую за наследством приходится побегать. Почему? а вот почему:
Проблема в том, что вне зависимости от наличия завещания наследники часто не владеют информацией о состоянии дел умершего, а также не имеют документов на наследуемое имущество. Для составления полного списка имущества, входящего в наследственную массу, придется проявить немного изобретательности и провести собственное расследование.
Наследственное дело по общему правилу заводится по месту жительства наследодателя, в исключительных случаях — по месту нахождения основной части его имущества (например, дома или квартиры). Стоит иметь в виду, что завещание может заверять один нотариус, а открывать наследственное дело — совершенно другой. Более того, человек имеет право написать и заверить завещание в любой точке страны, так что до недавнего времени поиск завещания действительно мог превратиться в настоящий квест. Сейчас узнать, имеется ли завещание, можно, обратившись с запросом к любому нотариусу, который получит информацию через Единую информационную систему нотариата - "еНот"
Доступом к информации из базы «еНот» обладают исключительно нотариусы либо уполномоченные на совершение нотариальных действий лица. «Данная информация обывателю недоступна, поскольку тайна завещания распространяется на сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменений или отмены, в соответствии со статьей 1123 Гражданского кодекса РФ».
С 1 января 2018 года произошел окончательный переход на электронный оборот и информация обо всех нотариальных действиях, удостоверении завещаний в том числе, подлежит внесению в единую базу при их регистрации в реестре нотариальных действий, говорит юрист. Все изменения или отмена завещания также должны вноситься в базу, причем незамедлительно после совершения нотариальных действий. А вот узнать, есть ли другие претенденты на наследство (заведено ли наследственное дело), можно без нотариуса — через специальный сервис на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел».
Какие вопросы могут встать перед наследником:
Вопрос № 1. ЧТО ВХОДИТ В НАСЛЕДСТВО?
Как правило наследник не знает полную информацию о том, что входит в наследство (недвижимость, счета в банке, брокерский счет, ИИС, пенсионная программа в НПФ), иначе вы можете просто не получить то, о чем не знаете (если нет завещания). Не менее важен вопрос обременений на это имущество и наличие кредитов в банке и долгов иным лицам. Если есть завещание, в теории, все оставляемое в наследство имущество должно быть там перечислено. Но все мы знаем, что у старшего поколения часто есть психологические сложности с составлением завещания. Некоторые просто не хотят думать о смерти и о том, что будет с их наследниками; другим нравится держать в напряжении близких, манипулировать ими, чтобы добиться внимания и заботы.
Вопрос № 2: Завещано не всё имущество или завещанное имущество уже продано.
Даже если есть завещание и вы знаете его содержание, то может оказаться, что оно включает не все имущество, или наоборот, в нем может быть указано что-то уже проданное или подаренное наследодателем. Это может быть, если человек составил завещание, а потом у него появилось новое имущество, которое не включено в документ. Либо, напротив, человек отписал вам квартиру в завещании, а потом продал ее, а документ о наследовании не успел или не захотел обновить. Тогда имущество наследодателя, не поименованное в завещании, будет наследоваться по закону. То есть, допустим, завещание составлено на вас, в нем названы дача и квартира, но к моменту смерти завещателя он успел еще приобрести, скажем, автомобиль и драгоценности. Если есть другие наследники, то дача и квартира достанутся вам, а не упомянутый в завещании автомобиль и драгоценности придется поделить на всех. В обратной ситуации — когда имущество поименовано в завещании, но оно продано, подарено или уничтожено, оно просто исключается из наследственной массы и не подлежит замене другим имуществом.
Вопрос № 3. А есть ли еще имущество наследодателя и как его найти?
У вас есть завещание, но вам стоит обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, и попросить его направить запросы в различные органы. «По недвижимости необходимо запрашивать Росреестр, по автомобилям — ГИБДД, по открытым счетам и вкладам запросы направляются в банки, относительно пенсионных накоплений информация предоставляется ПФР. Эти действия сильно помогут в поисках имущества наследодателя и в случае отсутствия завещания. Стоит иметь в виду особенности системы хранения и предоставления информации об имуществе. Органы Росреестра и ГИБДД, например, предоставляют сведения только в рамках одного субъекта РФ. «Если нотариус истребует сведения из Росреестра по Тюмени, то будет получена информация об имуществе наследодателя в Тюмени, а, например, дача в Подмосковье или нежилое помещение в Новом Уренгое в ответе Росреестра уже не будут указаны — для этого нужно направить запрос в соответствующий территориальный орган. Таким образом, если вы подозреваете, что у вашего почившего родственника мог остаться унаследованный от бабушки домик на исторической родине или квартира в городе, куда он часто ездил в командировки, стоит отправить запросы в тот регион.
Вопрос № 4 КАК САМОМУ НАЙТИ ИМУЩЕСТВО НАСЛЕДАДАТЕЛЯ?
Придется побыть «частным детективом». Любые взаимоотношения с финансовыми институтами оставляют следы: договоры в бумажном и электронном виде, СМС-сообщения о движениях по счету и размере текущего платежа по кредиту, электронные письма, банковские карточки в бумажнике и прочее. С их помощью можно как минимум выявить финансовые организации, клиентом которых покойный являлся. Поняв это, можно отправить запрос через нотариуса или напрямую, предъявив документ о смерти и доказательства ваших родственных связей.
Начать нужно с настоящего «обыска», как бы неприятно это ни звучало. Люди часто записывают логины и пароли, они могут быть запомнены на компьютере и/или смартфоне, поэтому стоит изучить не только бумаги, но и записные книжки, архив электронной почты, СМС-сообщений, посмотреть входящие и исходящие звонки. Если вы не знаете, был ли у человека счет в негосударственном пенсионном фонде, можно попробовать выяснить это через портал gosuslugi.ru, сделав запрос о состоянии пенсионного счета — данные о нем должны храниться в ПФР. Для этого, правда, необходимо знать явки-пароли умершего для входа в систему. Информацию о наличии индивидуального инвестиционного счета или брокерского счета без соответствующих документов получить будет проблематично. Единственное, что можно сделать, — направить запросы в крупнейшие управляющие компании. Документы на автомобиль, если он имеется, непременно должны найтись: без них управлять транспортным средством нельзя. Наличие полиса ОСАГО — это, кстати, также (по закону) непременное условие управления автомобилем, так что он должен где-то быть, если есть машина.
Вопрос № 5. Вам завещано…? Да??? А вы в этом уверены?
История первая:
«С вас забота, содержание, питание и т.д. а я вам – квартирку!»
На эту схему купилось ой как много народу. Последний реальный случай показателен из моей практики. Дедулька-божий одуванчик в 72 года после появления одной неприятной болезни оформляет завещание на младшего сына. У Дедушки, ветерана МВД 3 комнатная квартира, шикарная дача в Подмосковье, земельный участок, прилегающий к нему (совокупной стоимостью около 5 млн. рублей). Короче – есть что наследовать. А еще у него непутевый старший сынуля и «такая-себе» дочура. У дочуры муж – пьяница да и сама она с ним к бутылочке прикладывается. Ну а старшенький сынуля – «блогер» большого города. В вечных долгах, кредитах, «гениальных проектах». Даже свою квартиру заложил ради финансовой пирамиды, живет в долгах, говорит – идет к успеху. Если вбить ФИО в базу ФССП - "успехов" вылезет миллионов на 3. Вся семейка друг друга терпеть не может. Дедуля по всем прогнозам должен был протянуть около года, но боролся целых три. Последний год был адом. Кто ухаживал за больными любой онкологией в четвёртой стадии – тот поймет. Дедулю обеспечили уходом, жена сына бросила работу с перспективами, надо было ухаживать за свёкром, а сын – работу попроще сменил на более денежную и более сложную, где сам оставил прилично здоровья. После похорон стало известно: а младший сын не в наследниках! И завещание переписано еще два года назад. Ну они же богатые и так. Дачу получала сестра-пьяница мол они не выживут без дачи и огорода, а квартиру – старший сын, он же бедненький в долгах то…Почему дедуля сделал так? Да кто ж знает … пожалел видать всех отпрысков, которые к нему приходили навещать и жалиться. Итог: испорченная карьера у жены сына, подорванное здоровье у сына, три года жизни в под кроватную утку и лютая ненависть как к покойнику, так и к своим родственникам. Но, увы, таков закон. Кому хочу – тому и оставлю!
История вторая «Самец был хорош в постели».
Женщина 65 лет, и двое его сыновей – 40 и 45 лет. Она овдовела лет 10 назад, имела прилично имущества. Две квартиры, пара нежилых помещений, три машины. Миллионов на 20 будет по нашим ценам. Жила спокойно до 65 годков, пока не встретила какую-то ушлого самца лет этак 45. Любовь нагрянула внезапно. У того самца сынок – уголовник еще с малолетства, чудил по полной программе. То кого-то поколотит, то сам куда-нибудь влезет, то под наркотой, то просто веселый, то по алкашке начудит и попортит чье то имущество, а любимая женщина разводила все проблемы, продала две (!!) машины для того, что бы рассчитаться с займами, которые набрал пасынок новоявленный, но проблемы все валились как из рога изобилия, и, в один прекрасный момент она обратилась к сыновьям мол так и так дейте денег под завещание…, видимо не хотела продавать что то еще. Старший сын её послал, а младший согласился. Взял кредит и отдал маменьке 800 тысяч рублей на закрытие долгов. Она показал ему завещание на его имя. А через два года, после того как мамуля ушла в лучший мир, стало ясно, что все имущество завещано… тому самому самцу! Баба просто кинула сыновей, ради куннилингуса видимо… самец хорош был в постели.
История третья.
«Оставайся мальчик с нами будешь нашим королём!».
В 2016 году в нашу область приехали беженцы семья из Донецка. Хорошо, что уехали от туда, еле ноги унесли, так как в их дом попал снаряд и семью из 4 человек чудом не убило. У них жили дальние родственники в Тюмени, вот они и приехали сюда. Они им помогли получить гражданство и дали прописку. Отец семейства в районе пристроился на работу к одной вдовушке 60-летней. У нее дочка была, но с ней она не общалась уже лет 7. Что там вышло – никто не знает. Женщина же несмотря на бодрый возраст прилично уже болела, но владела большим домом, огромным участком и небольшой фермой для личных нужд. На 10-15 голов всякой разной живности. Работал мужик хорошо ну вдовушка и договорилась с мужиком этим - вы живёшь, помогаешь, управляешь хозяйством и семью перевози мол, а на тебя завещание напишу на все это.. У мужика за душой ничего особо, он и согласился. Семью перевез в село, уж лучше, чем за 20 тысяч где-то работать. Через год она оформила завещание, даже ему его показала. А вот летом этой продвинутой «владычицы морской» не стало. На следующей день после похорон его убедительно руками и ногами изгнали двое крепких товарищей – муж дочери и ее сын. Завещание – на дочь давно было сделано. А фотокопия, что мужику тому она показывала, была липовой. Ему потом соседки рассказали, что она сболтнула про обман одной из них ... мол, дочь родная дороже все равно. А мужику этому еще вдова и денег должна оказалась… а вот расписок и документов о том не составили тогда.
Совет юриста:
Не верьте завещанию и никогда на него не надейтесь. Нет, оно, конечно, может служить официальным обещанием, вот только…
• Никто не обязан вам сообщать о его отмене.
• Никто не обязан вас уведомлять о его изменении.
• Завещатель может поменять/отменить его в любой момент без причины.
Вы можете своими глазами увидеть человека у нотариуса, который сделает РЕАЛЬНОЕ завещание, а через день его отменит - как только вы уйдете.
И всё! А вы, вообще, кто такой, если вас в том завещании нет?! А реалии таковы, что обманывают подчас даже самые близкие. И если у вас были напряженные отношения в семье, а потом вас пытаются «задобрить» через завещание – подумайте 10 раз!
И если есть хотя бы малейшие предпосылки к невменяемости завещателя – настаивайте на обследованиях, заключениях, визите врача и т.д. Зафиксированное расстройство поможет в будущем отменить «не то завещание», если что-то пойдет не так.
Ну а оформить уход за такими бабулями и дедулями можно через другие правовые инструменты с определёнными гарантиями. Юрист подскажет.
ВАШ ЮРИСТ ВКОНТАКТЕ: https://vk.com/id807197315
Оценили 7 человек
8 кармы