Накануне в Росреестре предложили в случае обмана и признании сделки с недвижимостью недействительной отдавать квартиру продавцу лишь после возврата денег. Замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий уточнил, что вопрос денег может не решаться в случае возврата недвижимости продавцу при признании сделки недействительной. Он напомнил о необходимости учитывать права обеих сторон. При этом Бутовецкий указал, что право собственности подтверждает запись в реестре.
«Пристав просто приходит в Росреестр и говорит: гаси запись. Справедливым было бы решение, что запись о праве гасится, только когда деньги передаются обратно»
Бутовецкий добавил, что это действие соответствовало бы Гражданскому кодексу, так как нельзя требовать исполнения обязательства без выполнения встречного. По его словам, судьям следует четко прописывать основания для исполнения своих решений, чтобы обеспечить защиту интересов обеих сторон. Он заметил, что в ряде случаев, когда суд возвращает жилье продавцу, вопрос возврата денег покупателю остается нерешенным.
Оценили 12 человек
21 кармы