Кто в США на самом деле может себе позволить жить в своём доме за городом, как нам показывают в голливудских фильмах

Оригинал: https://na-zapade.ru/zametki/u...

  Сегодня мы поговорим про тех американцев, которые живут в частных домах. Конечно, не про ковбоев, обитающих на ранчо в Монтане, а о том самом среднем, достаточно обеспеченном классе, который Президент США считает своей опорой. По крайней мере, в публичных выступлениях. 

Сразу оговоримся, что с недвижимостью в Америке всё обстоит совсем не так, как у нас. Я уже писал о том, что 60% американцев живёт именно в съёмном жилье, поскольку своё не по карману, так вот частный дом – это просто экономный вариант. 

То есть, когда житель Штатов начинает достаточно зарабатывать чтобы задуматься о покупке собственной недвижимости, он оказывается перед выбором – двухэтажный домик в несколько комнат для всей семьи за 500 – 600 000 долларов, или простенькая квартирка на отшибе Нью-Йорка за те же деньги. Именно поэтому большинство выбирает именно первый вариант. 

Даже не смотря на то, что теперь добираться до работы им придётся порядка 1.5 часов, поскольку участки с домами, расположенные ближе к городу, стоят уже совсем других денег (впрочем, как и у нас), Конечно, сразу такую сумму способны выложить не многие и на помощь приходит ипотека. Для семьи с двумя работающими взрослыми и парой ребятишек это вполне посильная ноша. 

Беда нагрянет если хотя бы один из них потеряет работу, поскольку выплата составит 2000-3000$ в месяц. И так двадцать пять – тридцать лет. Как раз про такой случай есть замечательный фильм “Аферисты Дик и Джейн развлекаются” с Джимом Керри в главной роли. И особо не обольщайтесь, те двухэтажные красивые домики, что вам показывают в голливудских фильмах, по карману только американцам класса “средний плюс”. Обычные же довольствуются такими. как на фото сверху. Итак, домик куплен, машина, чтобы добираться на службу, имеется. 

Теперь грядут новые расходы. Коммунальные платежи выйдут в сумму примерно 300 долларов в месяц летом и 400 зимой. Налог на недвижимость составит порядка 500 долларов в месяц, плюс к этому ещё около 150$ – за обслуживание мест общего пользования и вывоз отходов. Телевидение, интернет и телефоны для членов семьи – ещё не менее 250. И не забывайте про обязательную страховку, которая предусмотрена ипотечным договором. Понятно, что в сумме придётся выкладывать порядка 4 000 – 5 000 в месяц, в зависимости от штата, расстояния от города и размеров жилища. 

А теперь прикиньте сами – средняя зарплата в США по данным на 2018-й год 30 – 40 000 долларов. Это до вычета налогов. По факту для жителя большого города выходит около 3 000$. На двоих 6000$, то есть, получается, что среднестатистической семье даже маленький домик в 50-ти км от Нью-Йорка не по карману, ибо ещё нужно содержать две машины, водить детей в школу, отправлять на лето в лагерь, покупать продукты и т.п. 

Оригинал: https://na-zapade.ru/zametki/u...