На протяжении, наверное, последних полугода, из разных уголков медиа пространства со стороны городских чиновников класса А раздаются различные умопомрачительные перлы на тему реновации.
Просто удивительно - какую изобретательность пытаются проявить господа – товарищи, чтобы хоть как-то оправдать передел строительного рынка столицы.
Тут тебе и забота об организации городской среды со стороны главного архитектора С. Кузнецова, в результате которой должна увеличиться плотность застройки, и тогда ветров на столичных улицах станет меньше. А деревья, ввиду их неизбежной вырубки, перестанут загрязнять городскую среду падающими где попало на головы горожан ветками !!
Это кстати кстати великолепная иллюстрации того как главный архитектор будет бороться с ветрами и организовывать уютное и понятное городское пространство.
Район Хорошево-Мневники
Да-да ,вы не ослышались ,этот перл главного архитектора города ,который он выдал летом этого года в своем интервью, а не моя фантазия.
«Там более спокойное движение воздуха. Зимой не так холодно, потому что ветер не такой сильный. Летом не так жарко, потому что есть тень. Деревья меньше падают, потому что меньше сила ветра», — сказал Кузнецов в интервью «Известиям».
"Районы из пятиэтажек — одни из наименее застроенных в городе, плотность застройки там в среднем 10 тыс. кв. м на гектар, притом что средний норматив — 25 тыс. кв. м на гектар. Это не самое эффективное использование земельного ресурса, который в Москве очень дорогой. Часто в пятиэтажных районах есть не заполненные ничем пустоты, сложно выделить двор, нет того, что мы бы могли назвать сегодня улицей".
Хехе , вот и оговорочка по Фрейду как говорится, конечно же его как и многих других выгодоприобретателей от реновации, в первую очередь волнует дорогая Московская земля под пятиэтажками .
Он же, кстати, в одном из интервью подметил, что и существующие нормы инсоляции принятые в СССР (попадания света внутрь помещений) серьезно устарели и их нужно срочно менять в преддверии предстоящей реновации.И очередной раз насрать на людей и их здоровье , а ведь в СССР те нормативы были сформированы именно с целью заботы о здоровье граждан .
Кузнецов же заявляет следующее :
"У нас нормативов, которые не соответствуют здравому смыслу, полно! И пожарные проезды, и инсоляция, совершенно ненужные размеры... "
И это не мудрено, ибо нужно же как-то прикрыть задницы оборзевших вконец беспредельщиков, застраивающие московские дворы небоскрёбами.
Которые, в свою очередь, спроектированы компаниями, в которых С. Кузнецов - урбанист и поклонник американских небоскрёбов де факто является одним из собственников.
Его компания, кстати, по счастливому "совпадению "выиграла" ряд конкурсов на проектирование, в рамках предстоящей программы реновации. В тех районах, где компания главного архитектора не будет проектировать сама - этим будут заниматься его "любимые" архитектурные компании.
Ну и уж на чем ещё, кроме любви к искусству, в мире урбанистики возникают теплые чувства - вам надеюсь не нужно .
Видите как все просто.Не му....к Сережа Кузнецов как это многим кто не в "теме" кажется , а человек четко действует в интересах своего бизнеса и бизнеса своих партнёров.
В результате при таком раскладе "все" в шоколаде. Эти “все” конечно же многочисленные застройщики, банкиры и важные городские чиновники, которым, как вы понимаете, абсолютно насрать, что квартирах горожан тем временем дневной свет практически меркнет, зелёные насаждения во дворах катастрофически исчезают, а на месте детских и спортивных площадок некогда уютных столичных дворов, где гуляли и отдыхали горожане, теперь то и дело возникают небоскрёбы.
Но недавний опус в исполнении дуэта Мэра и главного архитектора о том, что оказывается одна из ключевых целей «реновации» - снижение преступности и концентрации маргиналов в городских районах, уверенно бьёт все предыдущие хиты и проооосто поражает воображение своим долбое........м.
Такое впечатление, что ряд чиновников в Москве, в связи с вредностью работы с одной стороны и необходимостью творческого вдохновения и подхода с другой стороны, стали снабжать забористой дурью. Просто иначе сложно объяснить причину, по которой они так упорно пытаются делиться этой дурью в медиапространстве и втюхать ее простым граждам.
Хооотяяя, перефразируя знаменитую рекламу, скажу так:
- имидж ничто- бабло все…
Ибо не только на проектировании и говнобетоне, а так же и на пиар составляющей этого строительного беспредела - передела можно этого самого бабла нехило нарубить, благо бюджет там десятки, если не сотни миллиардов.
Однако, в свете последнего опуса от группы урбанистов, хочется задать им один интимный вопрос: а что они собираются делать с жителями гетто, которые уже возникли в результате бездумной массовой застройки городских окраин и ближайшего замкадья с приставками "новая", "новый","новые" и пр.?
Низкая стоимость квадратного метра жилья в этих районах, помимо тех, кто там купил квартиры для личного проживания, так же в своё время привлекла много так называемых инвесторов, которые сейчас благополучно сдают свои квартиры многочисленным мигрантам, которые в свою очередь на самом деле и являются основными нарушителями правопорядка в столице. Кстати говоря, среди собственников квартир в этих районах немало мигрантов, купивших квартиры в складчину.
Отдельная категория неблагополучных граждан – те, кто продал в свое квартиры, для того что бы жить на полученную разницу от продажи, а таких там тоже немало.
Конечно, программа реновации с одной стороны могла бы привести к размыванию уже сложившихся национальных анклавов. Однако на деле, как выяснили эксперты, такого не произойдет в обозримом будущем. Такие районы, к примеру, как Метрогородок и Гольяново (Восточный округ), Текстильщики и Капотня (юго-восток), Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное (юг Москвы), Мосренген и пр. - исторически непопулярны у покупателей вторичного жилья, а новостройки там привлекают низкой стоимостью определенные категории граждан, которых, по определению городских чиновников, сложно назвать благополучными гражданами.
По мнению специалистов в области недвижимости, у некоторых наиболее бюджетных окраинных локаций Москвы, расположенных внутри МКАД (и часто характеризующихся также неблагоприятной экологической обстановкой из-за наличия промышленных предприятий), есть реальные перспективы в ближайшее время перейти в разряд районов по типу гетто, где значительная часть населения будет состоять из мигрантов.
Велик риск того, что Москва в перспективе разделится на престижные, мало престижные и не престижные районы, тяготеющие к геттоизации.
Массовое расселение "гостей столицы" исторически началось с юго-востока Москвы. Затем этот процесс постепенно распространялся как на юг, так и на восток и северо-восток. Среди наиболее расположенных к геттоизации локаций в Юго-Восточном округе можно выделить (исторический, не административный) район Карачарово, районы Текстильщики, Люблино, Капотня, так называемое Старое Марьино, в Южном округе - Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное, в Восточном округе - Метрогородок и Гольяново.
Можно упомянуть некоторые отдельные территории с дешевым жильем, расположенные на севере столицы: например, Коровинское шоссе (на сленге риэлторов - "Муму-штрассе") и прилегающая к нему Ангарская улица. Обычно места притяжения мигрантов формируются в силу нескольких ключевых факторов. Во-первых, зачастую они селятся недалеко от места работы, то есть в районах, где есть вещевые или продовольственные рынки.
Во-вторых, на отдельно взятой территории уже может быть сформировано некое землячество, где проживает какое-то количество людей определенной национальности (благодаря в том числе и низкой стоимости жилья). Остальные приезжие стараются селиться поближе к ним.
На процесс геттоизации также влияет и нежелание коренных москвичей переезжать в эти районы и, возможно, даже их отток из подобных мест в будущем.
Не смотря на заверение городских чиновников, реновация не приведет к полному размыванию границ условных районов-гетто. Объясняется это очень просто - жители сносимых домов, как планируется, при переезде останутся жить в приделах своих районов, а новые строения будут возводиться на месте или недалеко от снесенных объектов.
Кроме того, жилье в домах, построенных в наиболее бюджетных окраинных районах, очевидным образом будет относиться к далеко не самым высоким ценовым категориям, поэтому оно будет продолжать пользоваться спросом у наименее обеспеченных слоев населения.
Не знаю как вас , но лично меня вводят в ступор все эти перлы выдаваемые лицами, занимающими ключевые руководящие посты в городе, а в частности перлы человека, отвечающего непосредственно за градостроительную концепцию столицы.
Неужели они не понимают , что подобные речи ставят под большой вопрос одно из двух: либо компетенцию этих людей, либо истинные намерения и цели, которые они преследуют, запуская программу реновация.
В любом случае, изначальная попытка протолкнуть реновацию без каких-либо обсуждений и общественных слушаний показывает истинное отношение пренебрежительное господ- урбанистов к людям в принципе: неумение и нежелание выстраивать конструктивный диалог, проблемы с уважением потребностей и нужд жителей и их настоящих ценностей.
Задумайтесь, ведь попытки изобразить кипучую деятельность по выстраиванию диалога возникли лишь после того, как до затуманенных золотой лихорадкой мозгов чиновников вдруг дошло (вряд ли, конечно, самостоятельно – скорее всего, после анальной стимуляции со стороны вышестоящих товарищей) что те, кого они в безапелляционном порядке хотят реновировать, являются по совместительству еще и электоратом на предстоящих выборах.
Уважаемые читатели, как вы считаете, с какой именно целью проводится такая политика, стимулирующая вытеснение коренного городского населения и замена его новой прослойкой – менее требовательной, более удобной?
Оценили 12 человек
16 кармы