В конце декабря 2019 года Ирина Грудинина, отсудившая у супруга около 42% акций Совхоза имени Ленина, вошла в состав учредителей ООО «Рота-Агро», конечным бенефициаром которой является депутат Госдумы Дмитрий Саблин. Спустя примерно 2 недели, Ирина Игоревна уступила собственную долю еще одной компании из ГК «Рота» — ООО «Рота-Агро Благовещенье».
Ранее Readovka анализировала ход и результаты судебных дел за последние 2 года, связанных как с самим совхозом, так и лично с Павлом Грудининым. В результате, нам удалось выстроить схему рейдерского захвата предприятия. Позже, мы вычислили и основных бенефициаров захвата — ими оказались губернатор Московской области Андрей Воробьев и депутат Госдумы Дмитрий Саблин, ведущие совместную застройку Ленинского района Московской области.
Оценка предприятия
Согласно архивным выпискам из единого реестра, 41,91% акций Совхоза имени Ленина были оценены в 1 948 780 руб. По крайней мере, именно такую долю в уставном капитале получила Ирина Грудинина после вхождения в агрохолдинг Дмитрия Саблина. Согласно данным системы «Контур Фокус», по отчетам за 2018 год баланс совхоза составил 8,2 млрд руб. Выручка в том же году — 1,7 млрд. руб., чистая прибыль — 138,5 млн. руб.
Для сравнения финансовые показатели той же «Рота Агро» куда скромнее. Баланс предприятия на конец 2018 года не дотянул и до 1 млрд. руб. и составил 974,9 млн руб. Выручка — 10,3 млн. руб. Чистые убытки компании составили 24,2 млн. руб.
При этом после рыночной оценки 41,91% акций Совхоза имени Ленина, они оказались равны 19,3% уставного капитала «Рота Агро». Поясним: согласно законодательству РФ, для оплаты уставного капитала компании акциями стороннего предприятия необходима рыночная оценка акций. По информации Readovka при вхождении Грудининой в состав учредителей «Роты Агро» оценку акций совхоза проводило АНО ЭПЦ «Бюро судебных экспертиз и оценки».
Чуть меньше половины акций компании с годовой чистой прибылью в 138,5 млн руб, балансом в 8,2 млрд руб и земельным банком в 2000 Га оценили меньше, чем в 2 млн. руб. В конечном итоге стоимость 1 акции была оценена всего в 1 рубль.
Согласно каким показателям производилась оценка акций Совхоза имени Ленина — неизвестно. Согласно оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина только стоимость земель совхоза может составлять 50-70 млн руб. за 1 Га.
В первую очередь вопросы возникают к действиям Ирины Грудининой, согласившейся с явно заниженной оценкой акций, а спустя короткий срок нахождения в составе учредителей «Рота-агро» и вовсе отказавшейся от собственной доли в предприятии. Подобная схема вполне может быть скрытой сделкой купли-продажи акций, благодаря которой стороны избежали уплаты налогов и осложнили процесс возврата активов при оспаривании Совхозом имени Ленина ранее вынесенных судебных решений.
Бизнес депутата
Представители Сохоза имени Ленина в беседе с журналистом Readovka отметили: рыночная стоимость совхоза варьируется от 25 до 80 млрд. руб. Произошедшее они трактуют исключительно как продолжение рейдерского захвата предприятия, инициированного структурами подконтрольными губернатору Московской области Андрею Воробьеву и депутату Государственной думы Дмитрию Саблину. Напомним, ГК «Самолет» и ГК «Рота» ведут активную застройку Ленинского района Московской области, где и расположен Совхоз имени Ленина. Подробнее о схеме рейдерского захвата мы писали ранее.
Если связь Андрея Воробьева с ГК «Самолет» прослеживается исключительно через родственников и до недавнего времени номинальных владельцев, то собственную аффиллированность с ГК «Рота» Дмитрий Саблин даже не скрывает. В едином государственном реестре юридических лиц он числится владельцем 76% ООО «Рота Девелопмент». Уставная доля депутата Госдумы составляет 7 605,32 руб. Еще 9% компании принадлежит супруге Дмитрия Вадимовича — Алле Налча.
«Рота Девелопмент», в свою очередь, владеет 79,9% ООО «Рота Агро». Как мы и рассказывали ранее, кейс с Совхозом имени Ленина не первый на счету компании Дмитрия Саблина. Ранее, похожая схема была реализована с «Колхозом-племзаводом имени М. Горького»
После установления контроля над предприятием, движимые активы колхоза были перевезены в другой район Подмосковья. Земли предприятия были отданы под совместную застройку «Рота Девелопмент» и ГК «Самолет». По иронии судьбы, часть активов «Колхоза-племзавода имени М. Горького» оказалась на балансе компании «Рота-Агро Благовещенье». Ей же Ирина Грудинина передала собственную долю в «Рота Агро» (читай акции Совхоза имени Ленина).
Согласно выписке из ЕГРЮЛ последняя запись об изменениях, касающихся доли Дмитрия Саблина в ООО «Рота Девелопмент» вносились в 2017 году. Дмитрий Вадимович с 2016 года является депутатом Государственной думы (избран по одномандатному округу №202 в Новомосковском районе Москвы). В том или ином качестве в российском парламенте господин Саблин присутствует с 2003 года (2003-2013 депутат Госдумы, 2013-2016 Совет Федерации, с 2016 по н.в. — снова Госдума).
В то же время, закон о «О статусе депутата Государственной думы и члена Совета федерации» напрямую запрещает депутатам и сенаторам иметь доли в бизнесе. Они должны быть, как минимум, переданы в доверительное управление. Судя по данным единого государственного реестра юридических лиц, Дмитрий Саблин активно нарушает этот закон и числится действующим учредителем 11 юрлиц, среди которых активный застройщик Подмосковья ГК «Рота».
Даже, если считать отсутствие данных о доверительном управлении в ЕГРЮЛ технической ошибкой — все компании, учредителем которых выступает господин Саблин, зарегистрированы после 2003 года. Т.е. контроль над ними он получал уже будучи депутатом Госдумы.
В беседе с журналистом Readovka представители Совхоза имени Ленина заявили, что собираются обратиться в надзорные органы по факту сомнительного слияния с компанией депутата Саблина. Также руководство Совхоза намерено обратиться в профильный комитет Государственной думы с просьбой дать оценку участию действующего депутата Государственной думы в уставном капитале нескольких юридических лиц.
Видное расширили и поделили, а Совхоз имени Ленина объединили с Развилкой
Власть и политика
В администрации Ленинского городского округа продолжается процесс формирования новой структуры управления территории в границах бывшего Ленинского муниципального района и ликвидации администраций бывших муниципальных образований, входящих в его состав.
20 мая на 9-м внеочередном заседании Совета депутатов Ленинского городского округа, которое проходило посредством программы онлайн-конференций Zoom, депутаты утвердили новую структуру администрации Ленинского городского округа. Согласно ей, вместо администраций поселений бывшего Ленинского муниципального района в Ленинском городском округе будет девять отделов территориального управления:
1. Отдел Видное «Центральный»
2. Отдел Видное «6 микрорайон»
3. Отдел Видное «Расторгуево»
4. Отдел Горки Ленинские
5. Отдел Булатниковское
6. Отдел Бутовский
7. Отдел Картинский
8. Отдел Молоковское
9. Отдел Володарское
Таким образом, территорией бывшего городского поселения Видное, вместо одной администрации, будут управлять три отдела территориального управления администрации Ленинского городского округа. При этом отметим, что в отдел территориального управления Видное «6 микрорайон» вошли деревни Сапроново и Пуговичино, а также новостройки микрорайона Купелинка, которые ранее находились в границах сельского поселения Горки Ленинские. А в территориальный отдел Видное «Расторгуево» вошли деревни Лопатино, Суханово и новостройки в них, которые ранее входили в состав бывшего сельского поселения Булатниковское. В территориальный отдел Видное «Расторгуево» также вошла деревня Петрушино, которая ранее входила в состав бывшего городского поселения Горки Ленинские.
Территорию бывшего сельского поселения Булатниковское поделили на два территориальных отдела: Бутовский (Новостройки в Бутово, Дрожжино, Новодрожжино и Боброво ) и Булатниковское (оставшаяся часть территории бывшего Булатниковского сельского поселения).
При этом территории бывших сельских поселений Совхоз имени Ленина и Развилка объединили в один территориальный отдел и назвали его Картинский. Отметим, что до муниципальной реформы 2006 года в Ленинском районе уже существовал Картинский сельский округ, в него тогда входили: поселок Совхоза имени Ленина, поселок Развилка, деревни Малое Видное, Апаринки, Ащерино, Дроздово, Мамонтово, Мильково, Слобода, Картино и село Беседы. Теперь в Картинский территориальный отдел будут входить все эти населенные пункты, кроме деревни Апаринки, которая входит в территориальный отдел Видное «Центральный».
Территориальный отдел Горки Ленинские будет работать в границах бывшего городского поселения Горки Ленинские, за исключением новостроек микрорайона Купелинка и деревень Сапроново, Пуговичино и Петрушино, которые теперь относятся к территориальным отделам Видное «6 микрорайон» и Видное «Расторгуево».
Отделы территориального управления Молоковское и Володарское пока будут существовать в границах бывших одноименных поселений бывшего Ленинского муниципального района.
У каждого отдела территориального управления будет свой начальник, который фактически будет выполнять роль главы администрации бывших поселений Ленинского муниципального района. Начальников территориальных отделов будет назначать глава Ленинского городского округа.
Таким образом, вместо одного главы администрации городского поселения Видное, в Видном будет три начальника отделов территориального управления. Уже, предположительно, известны и фамилии будущих начальников Видного это: Степина Светлана Борисовна, Полякова Татьяна Ивановна, Спирина Татьяна Николаевна. Начальником отдела объединенной территории сельских поселений Совхоза имени Ленина и Развилковское, предположительно, станет Извеков Андрей Александрович. Начальником территориального отдела Горки Ленинские, предположительно, станет Литвинова Светлана Григорьевна. Начальником территориального отдела Молоковское, предположительно, станет Тарабрина Любовь Николаевна.
20.05.2020
Подробнее читайте в источниках: https://readovka.ru/news/52900
http://vidnoe24.ru/news/2020/0...
Оценили 6 человек
12 кармы