• РЕГИСТРАЦИЯ

Новосибирцев расселяют в недострой

4 935

А вот и более подробный материал с ФедералПресс и Росбалта. 


Обеспокоенные низким качеством жилья горожане готовы дойти до президента, сообщают СМИ.


отни обманутых дольщиков Новосибирска вновь вышли на митинг, который прошел в центре города. При температуре ниже тридцати градусов мороза. Мотивировала людей неспособность властей обеспечить исполнение обязательств крупной строительной компании «ПТК-30». Отношения чиновников с застройщиками все чаще становятся поводами для скандалов. Среди протестующих активную роль играли участники программ расселения, для которых были куплены квартиры в недоделанных домах на жилмассиве «Просторный» группы компаний «Дискус» Алексея Джулая. И они уже грозят акциями протеста в ходе визита Владимира Путина, намеченного на начало февраля. Подробности — в материале «ФедералПресс».

Накануне «Новосибирское общество защиты прав дольщиков» опубликовало на YouTube фильм «Что скрывают новостройки Новосибирска» про дом № 41 по улице Николая Сотникова, официально принятый в эксплуатацию в середине декабря. Отрывки фильма 28 января показала популярная в регионе телепрограмма «Прецедент».

«Со стороны дом кажется симпатичным, но вблизи картина меняется, — отмечают авторы фильма и перечисляют видные невооруженным глазом огрехи: межпанельные швы заделаны монтажной пеной, которая расползается по пустотам. — За пару лет пена исчезнет, дом будет продуваться насквозь».

Внутри дома нарушены правила безопасности — отсутствуют датчики дыма и пожарные гидранты, не работает освещение. Непонятно, есть ли лифты, но, в любом случае, они не работают. Существенно смещены вентиляционные каналы, а некоторые из них забиты. «В стенах дыры, в квартирах строительный мусор, нет стяжки, штукатурки, электропроводки, утеплитель с пустотами. Забыли про воду и канализацию, — перечисляют авторы фильма. — Безопасно попасть на крышу невозможно. Лестницы установлены криво. Кому удастся, обнаружат протечки и наледь».

Если бы речь шла про обычный недострой, повода для фильма не было бы. Однако дом официально сдан. Без перил на лестничных пролетах, с торчащими проводами, без счетчиков. Более того, авторы фильма отмечают, что квартиры в недоделанной новостройке были выкуплены для решения острых социальных вопросов по расселению жителей ветхого и аварийного жилья, а также по программе развития застроенных территорий. «Возмутительно, что квадратный метр такого жилья обошелся бюджету в 38 тысяч рублей. Куда уходят наши деньги и в какие условия поселят наших людей?», — возмущаются авторы фильма, в титры которого вынесен еще один вопрос: «Кто крышует империю Алексея Джулая?»

Показанный в фильме дом — один из четырех, принятых в декабре на жилмассиве «Просторный», возведенном группой компаний «Дискус» Алексея Джулая. Состояние сданных домов — плюс-минус одинаковое. В октябре 2017 года по итогам аукциона с единственным участником были заключены договоры на покупку квартир на 133,5 млн рублей с ООО «ТО-М», также подконтрольным Джулаю. В том числе, в контракте присутствует софинансирование регионального бюджета, поддерживающего муниципальные программы расселения. Агентство «Центр деловой жизни» в расследовании этой ситуации отмечало, что для заключения контракта с компанией Джулая юристам даже пришлось изменить конкурсную документацию: до сих пор власти покупали либо готовое жилье, либо по договорам долевого участия, страхующим риски покупателя. Но для Джулая, строящего по кооперативным схемам, было сделано исключение.

При этом известно, что заявленные сроки сдачи домов на «Просторном» срывались даже не на кварталы, а на годы. Предприятия «Дискуса» являются крупными должниками за аренду городской земли, а также фигурируют в делах о банкротстве. Расследование телепрограммы «Прецедент» показало, что жилмассив «Плющихинский», также построенный «Дискусом», может остаться без света, тепла и воды из-за неурегулированных отношений управляющей компании с поставщиками ресурсов

По контракту готовое жилье в сданных домах на «Простроном» поставщик должен был передать не позднее 1 декабря. Участникам строительного рынка и коллегам Джулая по городскому совету казалось невероятным, что девелопер сможет сдать дома в срок из-за большого количества недоделок. В 2017 году начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Анатолий Мотыга официально предостерегал от принятия решения о покупке квартир для нужд муниципалитета в микрорайоне «Просторный». Как следует из письма начальника УАСИ, опубликованного в новосибирских СМИ, у котельной, снабжающей «Просторный», не было паспорта готовности от Ростехнадзора. Не было разрешений на строительство теплотрасс, водоводов, канализации, кабельной линии и автодорог в микрорайоне. Электроснабжение шло по временной схеме. В домах не были возведены тамбуры входных групп, предусмотренные проектом. Часть сетей выстроены в охранных зонах МУП «Горводоканал» без согласования с монополистом. Не были получены разрешения на строительство подземных 16 автопарковок, а проекты трех строящихся парковок «Дискус» самовольно изменил.

«Застройщиком осуществлено самовольное заселение 14 жилых домов в данном жилмассиве при их технической неготовности к эксплуатации, поскольку строительно-монтажные работы в полном объеме на этих объектах не завершены, что также несет угрозу безопасности для проживающих в них лиц, — говорилось в письме Мотыги. — Считаю необходимым довести до вашего внимания вышеуказанные факты, чтобы при рассмотрении вопроса приобретения квартир в строящихся жилых домах жилмассива „Просторный“ для размещения в них жителей, переселяемых по программе расселения из ветхого и аварийного жилья, вы могли бы более взвешенно подойти к принятию необходимого решения».

Однако 15 декабря 2017 года начальник УАСИ все же принял четыре дома, несмотря на очевидные недоделки.

«Это позволило Джулаю исполнить контракт, хоть и ценой некоторых штрафных санкций. Если бы квартиры не были переданы до конца года, контракт был бы сорван бесповоротно», — заявили «ФедералПресс» в агентстве «Центр деловой жизни». В прошлом году один контракт на покупку квартир на 200 млн рублей с компанией ООО «Доступное жилье — Новосибирск» уже был сорван. Застройщик так и не смог передать оплаченные квартиры.

Остается непонятным, в какие сроки власти собираются расселять людей. И в каком состоянии будут им переданы квартиры в недострое. Если они, официально приняв дома в эксплуатацию, считают их приемлемыми для жизни, у получателей квартир остается надежда лишь на федеральные власти и прокуратуру. Вопрос может дозреть к очередной «Прямой линии с президентом», после которой из-за жалоб с мест местным чиновникам приходится отчитываться перед главой государства за сомнительные решения. Но судя по выходу фильма «Новосибирского общества защиты прав дольщиков», события могут развиваться более динамично. И горожане, обеспокоенные перспективой переселения в недострой, говорят, что готовы выйти на пикеты уже в начале февраля, к приезду Владимира Путина в Новосибирск, анонсированному средствами массовой информации на прошлой неделе.

    Похоронив мужа, раздала его долги и оказалась на улице. Но однажды увидела "покойного" в парке..
    • place.39
    • Сегодня 01:04
    • Промо

    Говорят о покойниках либо хорошо либо ничего, но Оля просто не могла сдержать гнев, когда после кончины мужа узнала, какое наследство он ей оставил после себя. "Ты всё уяснил? Огромный кулак, упёртый ...

    Люди не меняются. А страны?

    Психология права: люди в целом не меняются что в течении своей жизни, что от поколения к поколению. А чтобы это как-то застолбить, придумали ментальность, примеряя её как к отдельным ин...

    Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

    0 новых комментариев

      Кветка Копецкая 25 сентября 2020 г. 13:08

      Клубничка для миллиардера

      Коммунисты Центрального райкома КПРФ в Новосибирске собрали деньги для поддержки совхоза имени Ленина в Москве, который возглавляет экс-кандидат в президенты России Павел Грудинин. Было собрано 19 тыс. рублей, сообщает Тайга.Инфо. «Было принято решение от Центрального комитета партии и от районного комитета помочь Павлу Николаевичу Грудинину — членами, сторонника...
      450
      Кветка Копецкая 24 сентября 2020 г. 14:36

      Цирк уехал, клоун остался

      Казалось бы, выборы-2020 в Новосибирске закончились, а страсти все еще полыхают. Вернее, не потухает зарево оскорбленного достоинства бывшего депутата Андрея Жирнова: жители округа отдали свои голоса Илье Полякову. Перевес в пользу Полякова – в два раза. Но Жирнова, знатную примадонну новосибирской политической драмы, это обстоятельство не останавливает. Как не остана...
      484
      Кветка Копецкая 9 сентября 2020 г. 10:21

      Из песни слова не выкинешь

      Не прошло и полгода, а Жирнов вспомнил про давно сошедшие шрамы. Теперь это отметина гордости (а сводить зачем было?) наряду с разной степени сомнительности достижениями на его партийном и депутатском посту. Фото есть, а слова нет. Ясности тоже. Жирнов в своей предвыборной агитации утверждает, что пострадал за правду. Почему тогда не прояснили, кто виновник? Где рассл...
      580
      Кветка Копецкая 8 сентября 2020 г. 11:34

      Новосибирские выборы: антология отборной дичи

      Нынешняя предвыборная кампания в Новосибирске стартовала шумно и весело: мордобой (с участием других кандидатов от КПРФ), порча баннеров, нападения на штабы и даже скандальчик с участием Андрея Макаревича и его авторских прав. Вишенкой на торте стал скандал с отравлением Навального, визит которого в Новосибирск напрямую связан с предвыборными разоблачениями некоторых ...
      559
      Кветка Копецкая 6 сентября 2020 г. 13:50

      КПРФ в Новосибирске: так мы еще не позорились

      Чем ближе выборы, тем веселее становятся вести с полей предвыборных баталий.  Напомним, начались они с шоу двойников - попытку повесить  на кандидата Илью Полякова двух спойлеров-однофамильцев. Эта гениальная идея принадлежит политтехнологам КПРФ, но дело, похоже, оборачивается не  в их пользу. Житель Ордынского района и несостоявшийся кандидат в д...
      664
      Кветка Копецкая 30 августа 2020 г. 07:51

      Новосибирск: КПРФ закон не писан

      В Новосибирске КПРФ в своей предвыборной кампании пробивает новое дно. Избирательная комиссия Новосибирской области отклонила жалобу коммуниста Андрея Жирнова: он пытался отрицать, что хвалебная публикация в его Instagram является незаконной агитацией. Это не первый скандал, в котором засветился кандидат в депутаты Заксобрания от КПРФ. 12 августа кандид...
      656
      Кветка Копецкая 23 августа 2020 г. 06:23

      Новосибирск: КПРФ = мошенники?

      Предвыборная кампания КПРФ в Новосибирске стартовала ядерно: начали спойлером (подставным кандидатом) Ильи Полякова, на одном не ограничились - двинули второго. Теперь Полякова, руководителя строительной компании, объявили олигархом и обвинили в... попытке подкупа избирателей. На минуточку, это - не травля Полякова, "Это другое". Это просто КПРФ, политтехнологи которо...
      546
      Кветка Копецкая 15 августа 2020 г. 04:48

      Бюджет Новосибирска пополняет карманы чиновников-коммунистов. Мэр Локоть в курсе

      В Новосибирске уже не первый год успешно реализуется схема вывода бюджетных средств на счета организаций, аффилированных с представителями КПРФ. Депутат Совета депутатов города Новосибирска от КПРФ Георгий Андреев, используя связи в партии и непосредственно с «красным» мэром Анатолием Локтем, помогает своей возлюбленной Наталье Мясниковой заключать выго...
      604
      Кветка Копецкая 8 августа 2020 г. 16:40

      О горящей свалке в Новосибирске и не только

      ...
      552
      Кветка Копецкая 2 августа 2020 г. 11:35

      Выборы 2020: Новосибирское оборзение Итоги июля

      В Новосибирске КПРФ продолжает шоу двойников: сначала кандидату-оппоненту Илье Полякову нарисовали первого спойлера-однофамильца, а когда тот (Алексей), почуяв подставу, решил дать задний ход, подогнали еще и второго (Андрея)! Впрочем, Андрея завернули на стадии регистрации, так что Илья Поляков от спойлеров избавился. Но если бы одним Поляковым дело обошлось: аналоги...
      686
      Кветка Копецкая 26 июля 2020 г. 12:18

      Выборы 2020: Новосибирское оборзение

      В Новосибирске КПРФ — тоже партия власти, а вокруг штаба Навального сложилась мощная оппозиционная коалиция. Выборы здесь будут очень интересными, пишет иностранное издание «Медуза». Вот насчет «мощи» Навального – это прямо скажем влажные фантазии, а вот КПРФ как партия власти (бывший спойлер ЕР, рвущийся на волю, к финансам) – это верно подмечено. Впрочем, опыт спойл...
      504
      Кветка Копецкая 31 марта 2020 г. 06:51

      Новосибирск оппозиционный. Новосибирск коррупционный.

      В середине марта в Новосибирске арестовали очередного муниципального чиновника – экс-начальника нормативно-правового управления новосибирской мэрии Романа Сальникова. Ему вменяют получение взятки за урегулирование вопросов по незаконной застройке. Это далеко не первый коррупционный скандал в ведомстве бывшего депутата Госдумы от КПРФ, а ныне - «красного мэра» Анатолия...
      660
      Кветка Копецкая 2 апреля 2019 г. 16:03

      Пакт Знаткова-Шимкива сильней пакта Травникова-Локтя

      Новосибирские единороссы, объединённые вокруг председателя законодательного собрания Андрея Шимкива и первого вице-премьера областного правительства Владимира Знаткова, готовятся взять реванш за 2014 год и сбросить коммуниста Анатолия Локтя с поста мэра Новосибирска. Это противоречит пакту о взаимодействии, заключённому губернатором Андреем Травниковым с Локтем в прош...
      1228
      Кветка Копецкая 5 октября 2018 г. 14:10

      Как «съедают» губернатора

      Андрей Травников выиграл выборы губернатора Новосибирской области, но проигрывает борьбу за власть. Более опытный тандем председателя Законодательного собрания Андрея Шимкива и первого вице-премьера областного правительства Владимира Знаткова сумел навязать новому руководителю региона свой порядок. Прежде всего, в кадровых решениях. Губернатор окружил себя назначенцам...
      3456
      Кветка Копецкая 31 августа 2018 г. 09:44

      Новосибирская экспансия ЛДПР

      Кампания по выборам губернатора Новосибирской области завершается без драматизма, но результат непубличной интриги проявится только после голосования. За неделю до выборов очевидно, что победит врио главы региона Андрей Травников. За внешним спокойствием политики разыгрывают главный приз оппозиции — кто займёт второе место. В нынешней ситуации претендент, пришедший к ...
      706
      Кветка Копецкая 30 января 2018 г. 14:34

      Новостройки Новосибирска

      Все врут и так не бывает! https://youtu.be/7SbWQcyTRfI...
      654
      Кветка Копецкая 4 декабря 2017 г. 14:39

      И где результат?

      Дешёвое жильё на «Просторном» дорого обойдётся мэрии1 декабря должна решиться судьба контрактов на закупку жилья мэрией Новосибирска в микрорайоне «Просторный». Не все чиновники готовы идти на риск, учитывая непонятные перспективы сдачи домов, возведённых ГК «Дискус».29 ноября редакция ЦДЖ получила ответ на запрос от начальника управления строительно-архитектурной инс...
      707
      Кветка Копецкая 8 сентября 2017 г. 15:38

      Считайте правильно!

      Руководство региона объявило о привлечении к анализу «мусорной» концессии экспертов из Московского государственного университета. На снижение протестов этот шаг надежд не даёт, а число недовольных может количественно и качественно вырасти за счёт СО РАН.Областное правительство разворачивает анонсированное обсуждение параметров концессионного соглашения с компанией «Эк...
      673
      Кветка Копецкая 29 апреля 2017 г. 08:12

      Дело Джулая

      Ловить рыбку в мутной воде становится все сложнее. По крайней мере на это хотелось бы надеяться. Наталья Пинус в своем фейсбуке рассказывает о том, как пыталась задавать мэру Новосибирска Локтю неудобные вопросы, касающиеся долгов "Дискуса" и что из этого получилось. https://www.facebook.com/photo.php?fbid=1418127948233765&set=a.670332653013302.1073741829.100...
      1284
      Кветка Копецкая 13 декабря 2016 г. 12:06

      Что за комиссия, застройщик! В Новосибирске рискованно удешевляют жилье

      В Новосибирске зафиксирована тенденция увеличения комиссии для риелтерских агентств со стороны местных застройщиков, работающих в условиях, когда на рынке недвижимости предложение давно превышает спрос. О новом тренде, когда застройщики готовы демпинговать даже в такой форме, сообщило агентство Центр деловой жизни (ЦДЖ), специалисты которого прогнозируют, что новые ве...
      938
      Служба поддержи

      Яндекс.Метрика