Тайна ипотеки

Россия ставит рекорды по объёму выдачи ипотечных займов. За счёт чего ставятся эти рекорды?

«Как сообщали "Вести.Экономика", совет директоров Банка России 16 июня объявил о снижении ключевой ставки с 9,25% до 9% годовых.»

«Объем выданных в мае ипотечных кредитов превысил 140 млрд руб., что на 35% больше, чем за аналогичный период прошлого года, пишут "Известия" со ссылкой на предварительные данные Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Темпы роста показателя стали максимальными за всю историю развития ипотечного кредитования в России, несмотря на окончание двухлетней государственной программы субсидирования ставок.»

«Сбербанк в мае выдал ипотечные кредиты на сумму 74 млрд руб., обновив рекорд выдачи, сообщил изданию представитель банка. Предыдущий максимум был зафиксирован в мае 2014 г., когда Сбербанк выдал ипотечные кредиты на 71 млрд руб.»

http://www.vestifinance.ru/art...

Казалось бы, можно порадоваться за экономику. Теперь она оживёт, поднимется активность всех хозяйственных субъектов за счёт того, что ипотечные деньги вольются в экономику и денежная масса, как кровь в организме, понесёт жизнь всем отраслям страны.

Однако есть одно но.

«Росту объемов кредитования способствуют и программы рефинансирования: граждане активно обращаются в банки для снижения ставок по взятым ранее кредитам.»

Данный небольшой факт, сразу делает прозрачной всю ситуацию по росту ипотеки. Становится понятным и оптимизм АИЖК, уверенно предсказывающего ипотечный рост.

Всё дело в том, что банковская система даёт деньги сама себе. Финансовые потоки не выходят за её рамки. Она с удовольствием отдаёт новые кредиты на погашение своих же собственных, выданных ранее, поддерживая финансовый оборот в системе, сохраняя спрос на ипотечный продукт. Есть некий "порог рентабельности" для населения, который наступил с моментом снижения ключевой ставки ЦБ, когда можно гарантировать объём рефинансирования столь нужного банкам.

Подтверждаются наши слова о том, что ипотечные деньги не помогут реальному сектору. Управление экономикой за счёт инструмента субсидирования процентных ставок обладает очень низкой степенью эффективности. Других инструментов управления у государства, по сути, и нет.

Об этом говорил и президент на прямой линии: «Доходы, прибыль коммерческих банков, она растет. Сегодня она достигла достаточно серьезной цифры - свыше 650 млрд рублей, а объемы кредитования так и не увеличились. Для юридических лиц эти объемы увеличились на 0,7%, чуть больше для физических лиц, но и этого недостаточно.

Мы будем вместе работать аккуратно - так, чтобы не раскачать макроэкономику. Это, по сути, база, фундамент развития всей нашей финансовой и экономической системы в целом.»

http://www.vestifinance.ru/art...

Поэтому, наша страна сейчас остро нуждается в новых алгоритмах и инструментах управления экономикой. Мы такой инструмент создали. Мы можем задать денежной массе страны правильную, живительную циклику.

Беспроцентные деньги программ «КОПИКУПИ» нужны реальному сектору экономики как воздух. Для этого нужно запустить систему на полную. Требуется время и участие неравнодушных людей, кто понимаем смысл текущего положения в финансовом секторе страны. Процесс запуска зависит от каждого из нас. Здесь можно ещё раз добавить слова президента: «Мы будем вместе работать». 

Регистрация в программах КопиКупи

Источник: ОК