Руководитель отдела по международным продажам Barratt London Лесли рассказал о предпочтениях инвесторов в Англии. Сегодня на пике популярности экологически чистые дома, в которых современные технологии позволяют сохранить экологию.
По официальным данным столица Англии вот уже много лет остается востребованной среди инвесторов, желающих купить недвижимость. В 2020 г. больше 40% жилых апартаментов премиум класса приобрели иностранцы — граждане Франции, Америки, Китая и Индии.
Граждане Турции также проявляют большой интерес. Среди них число заключенных сделок купли-продажи недвижимости в Лондоне увеличилось на 30–50%, в сравнении с показателем 3–5 лет назад. Это составляет 5% от общего объема продаж.
Почему граждане Турции стремятся приобрести жилье в Англии
Лондонский рынок недвижимой собственности привлекает иностранцев по разным причинам. Покупатели из Турции чаще всего становятся обладателями апартаментов из-за учебы или инвестиций. Не секрет, что Англия известна лучшими университетами мира. Получить здесь высшее образование мечтает практически каждый.
В Имперский, Королевский колледжи и Лондонскую школу экономики ежегодно поступает множество заявок от родителей и детей. Купить дом около учебного заведения удобно, безопасно и выгодно. Ведь аренда жилой недвижимости в центре Лондона обходится студентам слишком дорого. При этом апартаменты не лучшего качества.
Рынок недвижимости показывает свой рост каждый год. При этом инвесторы в недвижимость Турции вынуждены бороться с нестабильной экономикой. Вполне понятно, почему при наличии необходимой суммы они выбирают Англию — зачем терять деньги, если их можно вложить и легко преумножить.
Стоимость жилья в Англии в 2021 г. повышалась каждый месяц. Совокупный годовой прирост капитала достиг 6,33%. Прибыль от сдачи недвижимости в аренду была рекордной. Эксперты едины во мнении: покупка дома в Лондоне — надежная долгосрочная инвестиция.
Для удачных инвестиций немаловажно выбрать недвижимость в правильном месте. Те, кто периодически ездят в Англию решать деловые вопросы, отмечают важность близости дома к офису. Хорошо, когда здание находится в центре города. Также такая покупка подчеркнет высокий статус владельца, иметь жилье в Лондоне престижно.
Какие регионы выгодны для турецких инвесторов
Для капиталовложений Лесли рекомендует регионы, где проще приобрести жилье. Речь идет о Ливерпуле, Рединге и Манчестере. Вместе с этим покупатели недвижимости охотно оформляют ипотечный кредит в Лондоне, ведь здесь практически отсутствует преступность, сосредоточен мировой капитал, и при форс-мажоре всегда можно дорого продать апартаменты.
Не секрет, что 90% граждан Турции предпочитают жить в столице Англии. Барнет и Северная часть Лондона заселена множеством турков. Основная цель — инвестирование с максимальной отдачей.
Критерии выбора дома в Англии
Специалисты рекомендуют вкладывать деньги в дома в новых жилых районах, где отмечаются низкие стартовые цены. Зато рост этих цен будет стремительным — в среднем 49% за 5 лет. Также приветствуется наличие развитой инфраструктуры и социальных зон, зон для отдыха и развлечений.
От дома, который можно выгодно продать, недалеко находятся остановка общественного транспорта и станция метро. В Лондоне это современные Blackhorse View и проект вблизи маршрута Crossrail.
Используя для покупки ипотечный кредит, пользуйтесь помощью проверенной компании по недвижимости. К примеру, клиенты оценивают пятизвездочным сервис Barratt London, у фирмы налажено сотрудничество с надежными местными агентами.
Оценили 0 человек
0 кармы