• РЕГИСТРАЦИЯ

Когда могут выселить по закону из квартиры

1 364

"Мой дом — моя крепость" - это крылатое выражение широко известно. И некоторые собственники жилых помещений, опираясь на принцип неприкосновенности жилища, закрепленного в Конституции РФ, распоряжаются своей частной собственностью, нарушая права других граждан. При этом собственники уверены в своей безнаказанности и нарушают не только этические нормы, но и действующее законодательство.

Существует немало прецедентов, когда злостных нарушителей порядка выселяли по решению суда. В нашей стране ежегодно выселяется около 20 000 человек принудительно. Юридический центр даст несколько разъяснений кто подвержен риску лишиться недвижимости.

Под угрозой выселения находятся злостные нарушители

После неоднократных жалоб от соседей власти выносят несколько предупреждений. В случае, если ситуацию не удаётся урегулировать мирным путём, запускается процедура выселения. Инициировать выселение не могут ни соседи, ни управляющая компания, решением этого вопроса занимается только местная администрация. Соседи могут писать заявления в полицию или прокуратуру, сообщать о систематических нарушениях общественного порядка. Управляющая организация также не может выступать истцом в суде, в её компетенцию входит контроль за сохранностью общедомового имущества и своевременную оплату коммунальных услуг. В законодательстве чётко не указано в течении какого времени должно совершаться противоправное поведение, в одних случаях это год, в других — несколько лет. Как быстро будет выселен нарушитель часто зависит от расторопности местных органов власти.

Нарушителей закона можно выселить даже из единственного жилья

Выселение возможно не только из муниципального, но и из приватизированного жилья. Муниципальное жильё бывшие жильцы покидают по решению властей, приватизированное— по судебному решению. Бывшему владельцу полагается денежная компенсация после продажи квартиры с торгов.

Примеры нарушения пользования жилым помещением

Кошкин дом и синдром Диогена

В данных случаях имеет место несоблюдение санитарно-гигиенических требований по месту проживанию.

Распространены случаи, когда владельцы квартир устраивают в своих жилищах питомник для животных, а это приводит к появлению неприятных запахов, шуму и грязи. Но ещё к большим неудобствам приводит соседство с человеком, больным силлогоманией, по-другому синдром Диогена. Люди с этим психическим расстройством заполняют свой дом большим количеством вещей, собранных на мусорках или свалках. В феврале 2014 года в Новодвинске из квартиры выселили женщину, имеющую синдром Диогена. В течение трех лет власти выносили предупреждения, но нарушения так и не были устранены.

Шумные вечеринки и громкая музыка

Любителей громкой музыки также можно выселить. Например, в 2008 г. в городе Первоуральске Свердловской области был лишён собственности местный диджей. Полиция за год выезжала по жалобам соседей 18 раз.

Использование жилой квартиры для предпринимательской деятельности

Нередки случаи, жилое помещение используют как складское. Предприниматели организуют в квартирах офисы, магазины и даже частные детские сады.

Для того чтобы узаконить свои действия, бизнесменам необходимо перевести жилой фонд в нежилой. Однако, многие игнорируют эти действия и лишаются недвижимости, как это случилось с владелицей квартирного хостела в Иркутске.

Незаконная перепланировка

Ремонт с переносом стен, который нарушает строительные и жилищные нормативы и жилищное законодательство, также может повлечь потерю квартиры. Примером может послужить выселение собственника жилья в Москве.

Несоблюдение собственником обязанностей по содержанию квартиры

Собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии. В частности, речь идёт о целостности инженерных сетей. Так, в Волгодонске после многочисленных жалоб соседей, был выселен неблагополучный владелец квартиры, который затапливал нижние этажи из-за неисправной сантехники.

Формальное проживание

Речь идёт о снятии с регистрации, то есть прописанный в квартире человек не проживает по месту регистрации, не несёт бремя по содержанию помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Право на пользование помещением он получил при отказе в приватизации недвижимости. В феврале 2014 года Определение Верховного Суда России No 46-КГ13-6 дало разъяснение по этому вопросу. В Екатеринбурге в судебном порядке был выселен брат истицы, много лет живший в другом городе.

Выселение для защиты прав ребёнка

Необходимость защиты прав ребёнка возникает в том случае, когда родитель с низкой социальной ответственностью и аморальным поведением проживает совместно с ребёнком. В подобной ситуации оказалась семья из Московской области. Выселить бывшего супруга-дебошира удалось только после неоднократных жалоб соседей в полицию и при взаимодействии органов прокуратуры и опеки.

Источник

    Россия против Запада: гонка на выживание

    Я всегда говорил и буду говорить, что силовые методы во внутренней и внешней политике — последний довод. Не невозможный, не запрещённый, не аморальный, а именно последний.Моральные оцен...

    Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

    0 новых комментариев

      Vohrak 5 июля 2022 г. 10:57

      Разновидности рекламы и ее предназначение

      Наверняка каждый из нас, так или иначе, оказывался под воздействием рекламы и тех услуг и товаров, что она предлагает. Бывали и просто такие случаи, когда навязчивые рекламный мотив засел в голову и не вылетает, либо же вспоминается, когда нам вдруг понадобилось вспомнить какой-то продукт или лекарство. Болит горло? "Доктор Мом" от кашля!Но конечно же н...
      283
      Vohrak 5 июля 2022 г. 10:55

      Технологии резки металла

      Для разных типов металлических листов используются различные методы их резки. Способы отличаются степенью сложности, особенностями процесса, его длительностью. Качественная резка металла возможна только на современном технологичном оборудовании. Порезка металлических листов может быть термической либо механической. Чтобы детально понять отличия, стоит р...
      605
      Vohrak 16 февраля 2022 г. 10:18

      Зачем нужен САЙТ для компании

      Визитная карточка компанииЗачем нужен сайт? Это прежде всего позволить лучше рассказать о себе самому, чем это сделают другие. Официальному сайту доверяют больше и потенциальные клиенты или партнеры получат исчерпывающую информацию, что позволит установить контакты напрямую.Важно понимать, что создать сайт мало, его нужно верно настроить, оптимизировать...
      181
      Vohrak 16 февраля 2022 г. 10:14

      Реклама на транспорте. В чем ее эффективность?

      Такую рекламу иногда называют транзитной рекламой, так как рекламные сообщения в текстовом виде или фотографии рекламируемого продукта размещаются на самом средстве передвижения или внутри него.Это наружный тип рекламы, но в некоторых случаях её рассматривают как отдельную разновидность. Размещение рекламы на транспорте является более динамичной разнови...
      163
      Vohrak 1 сентября 2021 г. 10:52

      Экипировка для занятий тхэквондо

      Требования для занятий тхэквондо: униформа, обувь и обмундирование для защиты. Далее по тексту познакомимся детально со всеми их особенностями и различиями.Добок – особое кимоно. Составляющие: куртка, штаны, пояс. Обязано быть легким, т.к. большая часть ударов происходит посредством ног.Юные атлеты — черно-красный воротникПояс — демонстрирует какого ран...
      325
      Vohrak Вежливые люди
      21 апреля 2021 г. 10:57

      Выход США из договора по ПРО не защитит их от ЗРК «Прометей»

      Российский зенитный комплекс С-500 в 2021 году проходит завершающий этап государственных испытаний. Поступление данной системы на вооружение делает абсолютно бесполезными манипуляции США по выходу из договора по ПРО.Данный договор изначально был подписан в 1974 году. Однако в 2001 г. президент Буш объявил о выходе из договорных отношений. Это действие о...
      312
      Vohrak Военные люди
      21 апреля 2021 г. 10:57

      В России разрабатывают инновационное вооружение для ударных беспилотников

      Министерство обороны привлекло сразу несколько компаний для разработки единого комплекса вооружения для боевых беспилотников.Новое оснащение планируется использовать на аппаратах тактического и высотного класса, в том числе на БПЛА «Альтиус» и «Иноходец». Данный комплекс будет базироваться на корректируемых, управляемых и неуправляемых авиабомбах весом ...
      405
      Vohrak Вежливые люди
      21 апреля 2021 г. 10:57

      В арктическом регионе разместят новые российские радиолокационные станции

      В июне 2021 года на архипелаге между Баренцевым и Карским морями будет размещена новая РЛС «Резонанс-Н», которая предназначена для обнаружения гиперзвуковых целей.По данным исследовательского центра «Резонанс», радиолокационная станция планируется к размещению на территории Новой Земли в мае-июне текущего года. Она будет введена на вооружение как часть ...
      273
      Vohrak Наша Психология
      21 апреля 2021 г. 10:57

      Пара. Совместная ипотека, как понять готовы ли вы?

      Многие пары, решив жить вместе, рано или поздно задумываются о собственном жилье. Для многих покупка маловероятна и все больше молодых людей обращаются в банки за кредитом. Ипотека – это ответственное дело и потребует от обоих доверия друг к другу и посильного вклада. Готовы ли вы психологически к такому шагу, рассказывает эксперт.Зрелые отношенияПервые...
      488
      Vohrak Наша Психология
      21 апреля 2021 г. 10:57

      Как из мальчика вырастить мужчину

      Задача каждого воспитателя , а родителей в частности, вырастить из маленького мальчугана здорового, зрелого, самостоятельного мужчину. Но как заметить ту тонкую грань между нашими желаниями и страхами, как не передать новому поколению неправильные цели.Социальные группыЧеловек в обществе идентифицирует себя каким-либо особым способом. Или по половому пр...
      261
      Vohrak Русский вестник
      21 апреля 2021 г. 10:57

      Дмитрий Шаракоис — от известного актера в РФ до простого рабочего в Англии

      Имя Дмитрия Шаракоиса стало известно после роли Бориса Левина в комедийном сериале "Интерны". Представитель творческой интеллигенции успел принять участие в более чем 30 различных отечественных проектов, где исполнял преимущественно второстепенные роли. Его деятельность вполне вызывали интерес как со стороны публики, так и режиссеров. Он мог добиться су...
      381
      Vohrak Русский вестник
      21 апреля 2021 г. 10:57

      Россия скоро начнет строительство собственной орбитальной станции

      Российские СМИ пестрят заголовками относительно строительства собственной орбитальной станции и уже как стало известно данный проект получил одобрение главы государства Владимира Путина.Согласно официальным данным, 12 апреля прошло закрытое совещание, где основной темой обсуждения было развитие космической сферы. В результате длительного обсуждения было...
      265
      Vohrak Русский вестник
      21 апреля 2021 г. 10:57

      Северный морской путь может стать альтернативой Суэцкому каналу

      После того как контейнеровоз Ever Given заблокировал проход по Суэцкому каналу, многие компании стали рассматривать Северный морской путь как альтернативную возможность для транспортировки грузов. Каковы же перспективы данного транспортного пути?Пожалуй главное преимущество СМП перед Суэцким каналом это то, что его протяженность практически вдвое короче...
      248
      Vohrak Военные люди
      21 апреля 2021 г. 10:57

      Российским истребителям СУ-34 увеличили боевую мощь

      Современные фронтовые бомбардировщики СУ-34 оснастили новейшими установками подвесных универсальных контейнеров разведки. Данная технология позволила на порядок увеличить боевые возможности самолета.Сколько бомбардировщиков получат новое оборудование пока не уточняется, однако, как заявил источник из авиационной отрасли, на текущий момент несколько СУ-3...
      299
      Vohrak Вежливые люди
      21 апреля 2021 г. 10:57

      Цифровой рубль позволит избежать потерь при блокировке платежной системы Swift

      Центробанк разработал стратегию использования цифрового рубля. Он номинально будет храниться в электронном кошельке ЦБ, но получить к нему доступ можно будет через любой банк России. Все безналичные переводы, осуществляемые посредством данного кошелька будут производиться совершенно бесплатно.В ближайшее время планируется разработать мобильное приложени...
      359
      Vohrak СОЦЦИАЛИСТ
      21 апреля 2021 г. 10:56

      Оператор оказывает некачественные услуги связи

      Если вы приобретаете некачественный товар, вы имеете законное право вернуть изделие или обменять на аналогичное. Но что делать, если вас не устраивает качество связи. Услуги предоставляет оператор, которому и можно предъявить претензии.Неполадки на линии могут быть технического характера: обрыв кабеля, перепады напряжение или отключение электропитания, ...
      234
      Vohrak Русский вестник
      21 апреля 2021 г. 10:55

      Князь Даниил Мышецкий провел в осаде почти полтора года

      Когда-то биография героя XVII в. Даниила Ефимовича Мышецкого являлась частью школьной программы. Но теперь имя этого беззаветно преданного своей Родине человека в учебниках не упоминается.Заслуги перед ОтечествомПродолжатель рода Рюриковичей, князь Мышецкий родился в 1608 г. Его отец, отличившийся в Смутные времена, впоследствии был назначен воеводой в ...
      308
      Vohrak This Is My Way
      21 апреля 2021 г. 10:55

      Сладкое на ночь. Вредно ли?

      Можно ли сладкое на ночь? Всем известно, что на теле это скажется не лучшим способом. Опираясь на данный факт, спортсменам лучше отказаться от гликогенного рациона в вечернее время суток. Верно ли это утверждение? Отчасти — да, отчасти — нет.Врачи предупреждают, что употребление углеводов приведет к набору жира, особенно если есть их на ночь. По правила...
      221
      Vohrak This Is My Way
      21 апреля 2021 г. 10:55

      Как накачать предплечья

      Предплечья — не основная мышечная группа, задействованная в создании красивой атлетической фигуры, но со слабыми локтями и запястьями многие силовые упражнения сделать весьма сложно.Упражнение со скамьейДля начала берут в руки гантели и принимают позу на коленях перед скамьей. Затем опускают на нее предплечья (зона руки от локтевого сгиба до запястья) в...
      325
      Vohrak Военные люди
      20 апреля 2021 г. 15:45

      Флот США срочно ищет альтернативу GPS

      ВМС США в недавнем времени сделали серьезное заявление. Специалисты активно работают над созданием аналога GPS, чтобы в дальнейшем использовать новую разработку совместно с гиперзвуковым оружием и применять на флоте.Если говорить об официальном запросе, то согласно последней информации от Jane's, было лишь предварительное уведомление.Причиной поиска нов...
      579
      Служба поддержи

      Яндекс.Метрика