• РЕГИСТРАЦИЯ

Венесуэльский рынок недвижимости (#1)

19 5576

Примечание: данная статья написана при курсе боливара в 10 раз меньше сегодняшнего, это не значит, что недвижимость стала стоить дешевле в 10 раз (она все же продается за доллары), но следует иметь ввиду.

В прошлом посте я обещал рассказать о том, что можно купить на рынке недвижимости Венесуэлы по цене, близкой к стоимости убитой комнатушки в российской глубинке.

Для примера я решил взять среднестатистический город Воронеж и самый дешевый объект в выбранном сегменте (десятиметровая комната в панельном доме, контакты замазал, чтобы не сочли за рекламу):

Курс доллара для удобства считаем в 64 рубля, тогда искомые 400000 рублей превращаются в 6250 USD. Опять же для простоты будем считать, что курс боливара составляет 550000 боливаров за 1 USD. Итак, что можно купить в Венесуэле за соизмеримые деньги?

Приватную информацию я опять же замазываю, во избежание. Для начала - будет 2 объекта, один добавлен еще в феврале этого года, второй - апрельский:

Это практически вилла в "Большом Каракасе", уже по заглавной фотке виден уровень. Из сопроводительной информации становится понятно, что за эти деньги мы получим 3 спальни (это не равно 3 комнатам, всякие гостиные и прочие кабинеты при этом не учитываются), 3 ванных комнаты и 21528 квадратных футов территории (квадратный метр равен примерно 9 квадратных футов, то есть - дом стоит на участке в 24 сотки). И стоит он 6.750.000.000 боливаров. Астрономическая сумма? А если поделить на курс 550.000 боливаров за 1 доллар?

Та дам! Получается 12272 доллара... за виллу... в центре столицы Венесуэлы...

Но это не предел, для сравнения - посмотрим на другой объект:

Здесь мы видим нечто, чуть более похожее на нашу воронежскую недвижимость (это я утрирую): блок в таун-хаузе (2 этажа, 4 кровати, 4 санузла, парковка в комплекте) в не самом плохом пригороде Каракаса (намного ближе к столице, чем от Воронежа до Москвы). И стоит это удовольствие целых 855 миллионов боливаров...

А в долларах? Это же 1554 американских президента! Целое состояние...

Думаю, о степени отчаяния местного населения можно судить по приведенным ценам. Однако, на мой взгляд, это далеко не конец. И местный рынок недвижимости нас еще не раз сможет удивить. А я постараюсь удивить своих подписчиков новыми гранями венесуэльской действительности.

Блог о венесуэльских 90-х сегодня

    Реакция на пуск "Орешника"
    • pretty
    • Вчера 07:00
    • В топе

    Австрийский журналист Крис Вебер: Россия запускает неядерную межконтинентальную баллистическую ракету в качестве предупреждения о недопустимости дальнейшей эскалации.Фракция поджигателей войны го...

    Двести Хиросим

    Новая вундерваффе прилетела в завод Южмаш. Это шесть раздельных блоков по шесть боеголовок в каждом - хотя, поговаривают, их может быть и 8х8, что зависит от конфигурации и задач. Пока ...

    Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

    0 новых комментариев

      OrinocoDF 25 декабря 2018 г. 16:47

      Русские в Венесуэле, интервью

      Мои подписчики знают, что в своих постах я исследовал похожесть Венесуэлы сегодня и России 90-х годов, и во что это вылилось (спойлер - мы собрали команду единомышленников, решивших попытать экономического счастья (в сфере недвижимости) в стране таких же возможностей, какие открывались в России 90-х, если есть желание - к нам можно присоединиться, написав мне письмо н...
      2314
      OrinocoDF 17 декабря 2018 г. 20:55

      Ответы на вопросы по Венесуэле

      Пояснение к картинке: официальный курс доллара на сегодня 45 новых боливаров, курс черного рынка 675 боливаров за доллар (разница в 15 раз), курс доллара, выраженного в биткойне - 677 боливаров за доллар (актуально при покупке/продаже биткойна на сервисах вроде LocalBitcoins при расчете цены).Собрался большой список вопросов о венесуэльской действительн...
      9137
      OrinocoDF 27 ноября 2018 г. 19:47

      Где-то в Венесуэле

      ...
      3746
      OrinocoDF 26 ноября 2018 г. 19:06

      Цены в Венесуэле, ноябрь 2018

      Давно и часто спрашивали про цены на всякие разные товары в Венесуэле. Так как у нас там теперь есть представитель, который может нам поставлять актуальную информацию, вот некоторые расценки, для начала, так сказать (официальный курс около 50-60 боливаров за доллар, курс черного рынка на сегодня - 333 боливара за доллар, если повезет, то можно с менялой договориться о...
      10944
      OrinocoDF 22 ноября 2018 г. 21:07

      Отель за 150 USD в сутки VS мотель за 150 USD в месяц

      В прошлом посте (о начале путешествия нашего представителя из Питера в Венесуэлу) был упомянут отель в парижском аэропорту, за который пришлось отдать 150 долларов меньше чем за сутки пребывания (монополист-с). А приехав на место (остров Маргарита, Венесуэла), наш товарищ заселился в мотель за те же 150 долларов, но уже - в месяц. Я подумал, что интересно будет сравни...
      3060
      OrinocoDF 22 ноября 2018 г. 15:57

      Из России в Венесуэлу 2018: Питер - остров Маргарита

      Как мы и планировали в прошлых постах нашей эпопеи о Венесуэле, наш представитель добрался до Боливарианской республики и обосновался на острове Маргарита. В этом посте расскажу о первых нескольких днях, включая то, как именно он туда добирался из Питера и сколько это все стоит, а далее будет несколько постов с фотографиями и видео из "страны вечно побеждающего социал...
      2956
      OrinocoDF 8 ноября 2018 г. 15:21

      Dash запускает платежный SMS-сервис для венесуэльцев

      Криптопроект Dash анонсировал запуск Dash Text, основанной на SMS платежной системы для жителей Венесуэлы.В пресс-релизе компания пояснила, что теперь для совершения криптовалютных транзакций венесуэльским пользователям не нужно будет иметь смартфон или доступ в интернет.Несколько месяцев гиперинфляции практически обесценили боливар, и венесуэльцы обращ...
      4700
      OrinocoDF 18 октября 2018 г. 16:11

      Почему в Венесуэлу не ломятся за дешевыми виллами?

      В комментариях к прошлым статьям частым был вопрос, вынесенный мной в название этой заметки (вариация: Если в Венесуэле все так круто и дешево - почему там все не скупили до сих пор). У меня пока нет прямо совсем детальной информации, потому мы проведем, так сказать, предварительную оценку ситуации.Вводные данные: вы продали квартиру в российском городе-миллионнике (к...
      18014
      OrinocoDF 4 октября 2018 г. 15:51

      Венесуэльский рынок недвижимости (№5): сколько стоит пентхаус?

      В своих постах я уже как-то показывал, сколько в Венесуэле может стоить вилла, хорошая квартира, офис, строящиеся таунхаусы, участки земли и готовый бизнес. Но вот элитную венесуэльскую недвижимость (надо же где-то жить местным олигархам и чиновникам) мы своим вниманием как-то обошли.Выбирая из интересных объектов, я натыкался на несколько по совсем символическим цена...
      15585
      OrinocoDF 4 октября 2018 г. 14:56

      El Petro: Мобильный кошелек и публичная продажа монет

      1. Центральный банк Венесуэлы сообщил о запуске мобильного приложения для национальной криптовалюты Petro, работающее на платформе Android — Sovereign Calculator. Это приложение позволит конвертировать боливары в цифровые деньги в соотношении 1 : 100 000. Оно довольно простое в использовании.В твиттере центральный банк отмечает, что приложение является ...
      4115
      OrinocoDF 22 сентября 2018 г. 14:43

      Венесуэльская недвижимость: строящиеся объекты за копейки

      Как и во всех странах, в Венесуэле строят недвижимость, даже не смотря на бушующий кризис. В более ранних постах мы рассматривали цены на квартиры, виллы, участки и даже коммерческие помещения. А вот до строек руки как-то не дошли. Исправимся.Замечание: в среднем, данные объекты размещены в продажу при черном курсе в 3.4-3.5 млн боливаров за 1 USD, так что приведенные...
      23890
      OrinocoDF 18 сентября 2018 г. 20:25

      Водопад Анхель в Венесуэле

      Мало того, что водопад Анхель в Венесуэле, сам по себе - величественное и завораживающее зрелище, так он еще является и рекордсменом по глубине. Парадокс? А вот обитающие тут индейцы племени пемон не согласятся. Именно они и назвали его Керепакупаи-Мера, что в переводе означает «Водопад с наибольшей глубиной».Некоторые интересные факты о водопаде Анхель...
      6438
      OrinocoDF 15 сентября 2018 г. 15:48

      Венесуэльская недвижимость: почти бесплатная земля?

      В прошлых постах мы уже рассмотрели различные варианты практически бесплатной (как у нас в 90-х годах - на сегодняшний взгляд) венесуэльской недвижимости: квартиры, виллы, коммерческую недвижимость. Но обошли своим вниманием земельные участки. Между тем - у них есть существенные плюсы перед построенными объектами, хотя - и не без минусов. Сегодня постараемся разобрать...
      13997
      OrinocoDF 12 сентября 2018 г. 12:31

      Инвестиции в недвижимость в Сирии? Серьезно?

      Напомню, что единомышленников, интересующихся инвестициями в венесуэльскую недвижимость мы собираем в дискорде, получить ссылку на который можно, написав мне на яндекс почту, перед собакой то же, что в адресе моего аккаунта здесь после собаки (такой маленький ребус покажет степень вашей заинтересованности в теме - хотите ли вы немного заморочиться, или ...
      12312
      OrinocoDF 6 сентября 2018 г. 18:40

      Процедура покупки очень дешевой недвижимости в Венесуэле

      Прим.: об уровне цен на венесуэльскую недвижимость можно почитать в других статьях моего блога.Все больше задают вопросов вроде "разве так просто купить недвижимость в Венесуэле иностранцу?", потому я решил копнуть в эту сторону. В сети не нашел прямо совсем свежей информации, но то, что пока нашел - представляю вашему вниманию (а самая актуальная информация будет к к...
      14413
      OrinocoDF 6 сентября 2018 г. 15:33

      Венесуэльский рынок недвижимости (#4): шикарный вид

      В прошлых постах о венесуэльской недвижимости (имеющей очень привлекательную цену в связи с развивающимся в стране экономико-политическим кризисом) мы уже видели несколько разных объектов с ценами, шокирующими добропорядочного россиянина ;). Однако правило "чем дешевле, тем хуже" - никто не отменял. А чего можно ждать от района, где за 1500 долларов можно купить двухэ...
      18694
      OrinocoDF 5 сентября 2018 г. 20:06

      Завораживающая Венесуэла

      Венесуэла очень разная. В конце прошлого века была популярна фраза "Париж - город контрастов", сегодня она более, чем применима к Венесуэле, где шикарные и незабываемые виды... соседствуют с бушующим экономико-политическим кризисом... Но люди там все равно находят причины улыбаться... ...
      4809
      OrinocoDF 31 августа 2018 г. 21:28

      Опыт Браудера в РФ 90-х и Венесуэла сегодня

      Сегодняшний пост не столько о Венесуэле, сколько - отсылка к истории нашей страны, а точнее - периоду после развала социалистической системы, 90-м годам 20 века.У меня накопилось уже несколько постов о том периоде нашей истории, а так же - еще несколько о текущей ситуации в Венесуэле (например, ситуация с чиновничьим беспределом и коррупцией очень сильно похожа на тог...
      2513
      OrinocoDF 30 августа 2018 г. 16:58

      Венесуэльские чиновники в деле

      Недавно мне задавали вопрос о работе госслужб и чиновников, я нашел характерную статью про получение различных документов в Венесуэле и сегодня предлагаю вам ее вольный перевод: Чтобы получить венесуэльский паспорт, вы должны заплатить 1500 долларов США"Слава Богу, что мой паспорт уже в моих руках, без обмана менеджеров или чего-то еще. Каждый раз, когда...
      9358
      OrinocoDF 28 августа 2018 г. 13:31

      Так вот ты какое...

      ...какао... фото сделаны Владимиром, живущим в Венесуэле (пост про его житье-бытье на острове Маргарита - тут). P.S.: иногда то, что мы любим, выглядит... несколько странно......
      4583
      Служба поддержи

      Яндекс.Метрика