Сестрорецкий курорт — о бедном несчастном замолвите слово

Собакам и нижним чинам при царях сюда было нельзя. Говорят, так и на табличке в музее написано — сохранилась. Сейчас сюда нельзя всем, кто не понравится новым хозяевам. Мутная схема прихватизации курорта ещё ждёт кропотливой исследовательской работы внимательных учёных с жёстким взглядом. Однако пока рассмотрим дело по-крупному... 

Сестрорецкий курорт был в ведении профсоюзов, считался как бы госимуществом, пока каким-то чудом не оказался проданным крупной фирме. В СМИ полно материалов о разграблении под благовидными предлогами советского курортно-санаторного наследства. Следователи уже изучают, какими способами и на каком основании курорты стали кормушкой для верхушки ВЦСПС, правопреемников и прочего «актива».

Всесоюзный центральный совет профессиональных союзов — так назывался центральный орган профессиональных союзов СССР. Тогда считалось, что он руководит деятельностью всех профсоюзных организаций страны, и руководил ими с 1918 по 1990 годы до роспуска. После окончания Великой Отечественной войны профсоюзам отдали организацию отдыха и оздоровления граждан, для чего в 1960 году Постановлением Совета министров СССР № 335 в их ведение были переданы санатории и дома отдыха.

23 марта 1990 года Учредительный съезд республиканских профсоюзов РСФСР провозгласил отказ от идей марксизма-ленинизма и создание Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР), объединившей большинство российских отраслевых профсоюзов и территориальных профобъединений. 21-29 октября 1990 года ВЦСПС упразднили решением XIX съезда профсоюзов, а вместо него создали Всеобщую конфедерацию профсоюзов СССР (ВКП) с Щербаковым Владимиром Павловичем в роли генсека. После гибели СССР и запрета КПСС, организация была распущена, а её имущество передано республиканским и местным профсоюзам. Правопреемником в РФ стала Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР).

В управлении ВЦСПС находилось огромное имущество, стоимостью более чем в 9 млрд советских рублей и включало оно здравницы числом более тысячи, туристических фирм около 900 штук, 23 тысячи клубов и дворцов культуры; 19 тыс. библиотек; примерно, 100 тыс. пионерских лагерей; свыше 25 тыс. спортивных учреждений. И Сестрорецкий курорт — один из старейших в нашей стране, расположенный в сказочном месте недалеко от великого города, имеющий репутацию места, где исцеляются и укрепляют здоровье страдающие множеством болячек. Даже нервно-психических, даже нарушений сна, и уж совершенно точно — бронхо-лёгочных.

Пока запомним, что генеральным секретарём ВКП ныне числится Бельянинов Андрей Юрьевич (в 2021– 2022 гг. – заместитель генерального секретаря Всеобщей конфедерации профсоюзов. 7 сентября 2022 года на IX съезде ВКП был избран генсеком Всеобщей конфедерации профсоюзов). Всё это бюрократическое занудство важно, ибо 7 сентября 2022 года в Москве во Дворце труда прошел IX съезд Всеобщей конфедерации профсоюзов. Кстати, сейчас ВКП — международная организация, фонтанирующая благородными лозунгами и громогласно заявляющая, что всё ещё заботится о трудящихся...

Но в 2021 году одна из богатейших фирм РФ, испытывающая из-за махинаций с выводом в офшоры упадок привлекательности и репутации, купила Сестрорецкий курорт. До этой покупки фирма нажила неприятности при застройке в Спб намыва на Васильевском. Присмотримся?

Спецы пишут: «Обратите внимание! Финансовое состояние значительно хуже среднего по отрасли. Руководитель является директором ещё в 1 организации». В марте 2022 Группа ЛСР продолжила экспансию на строительном рынке Спб, хотя финансовое положение вызывало подозрения, а то и ожидание краха. Дело в том, что компания ЛСР на слуху у каждого петербуржца, но не всем известно, как ей удалось дорасти до такого масштаба и занять место среди крупнейших застройщиков. Возможно, дело в том, что нынешний вице-губернатор Спб по инвестициям Максим Соколов в 2018-2020 годах работал первым заместителем гендиректора ЛСР Андрея Молчанова.

В принципе, вся история ЛСР «попахивает» кумовством и нечестными методами конкурентной борьбы, но деятельность бывает и потенциально опасна для покупателей жилья. Факты: ЛСР «сворачивается» – группа продает сопутствующий бизнес (его оценивают в 1,8 млрд. рублей, например, АО «ЛСР. Краны — СЗ» — сдача строительных кранов в аренду). Созерцателю финансовых показателей фирмы становится понятно, что в деньгах фирма нуждается, как никогда — её выручка в 2020 году упала на 6,4 млрд. рублей. Но! В этой ситуации отдали территорию ЗиЛа именно ей, ибо важны не цифры — связи играют роль. Знатоки спорят, винить в колоссальных убытках ЛСР коронавирусы или кипрский оффшор Streetlink Ltd, конечным бенефициаром которого, по версии «Журнала Компания» числится Молчанов...

Эксперты отмечают, что у Генпрокуратуры РФ появились вопросы к законности приобретения санаториев нынешними владельцами, из которых можно выделить ПАО «Группа ЛСР», развивающее в Хостинском районе единый санаторно-курортный комплекс с бальнеологическим отделением и благоустроенной пляжной полосой. Кроме Сочи ЛСР понадобился и Сестрорецк...

Охотник за санаториями миллиардер из корпорации ЛСР Андрей Молчанов — интересная фигура. Прокуратура Сочи проверяет законность приобретения санаториев, самые знаменитые из которых как раз и выкупила петербургская «Группа ЛСР». Ходят слухи, что гостиницу при санатории планируют снести, а на её месте возвести жилую высотку. С осени 2021 года общественное движение «Открытый Сочи» обращается в разные надзорные органы с просьбой провести проверку на нарушение законодательства, обвиняя ЛСР в несоблюдении норм и требований законодательства при проведении работ.

Интересно, что среди активов группы есть и зарубежные компании. Например, Aeroc Investment Deutschland GmbH, расположенная в Мюнхене, и созданная в феврале 2020 года кипрская Comcele Limited. Последняя, судя по данным зарубежных аналогов ЕГРЮЛ, всё это время активно накачивалась деньгами: размещала акции на бирже и увеличивала уставный капитал. Если посмотреть отчётные данные по всем компаниям из «Группы ЛСР», выяснится, что примерно половина из них имеет проблемы с ликвидностью: у некоторых отсутствует собственный капитал, кто-то недавно уменьшал размер уставного капитала, часть убыточна, даже головная компания в своей отчётности за прошлый год указала, что, несмотря на приличный заработок, отток денег из фирмы превышает их поступление почти на миллиард рублей...

Капля лирики: скажи мне, кто твой друг... Молчанов касался политики: в апреле 2007 года трудился помощником министра здравоохранения и социального развития Российской Федерации Михаила Зурабова (помните, кто устроил нам монетизацию, уродскую страховую медицину, а потом отсиживался в роли посла в Киеве, пока и там всё прахом не пошло?), а с 2008 по 2013 год был сенатором Совета Федерации в качестве представителя Правительства Ленинградской области.

   Глава ЛСР Андрей Молчанов вместе с Аркадием Ротенбергом – соучредители Фонда сохранения духовного наследия преподобного Сергия Радонежского. Вероятно, не случайно Максим Соколов после ухода с поста министра вошел в совет директоров ЛСР, а вскоре стал генеральным директором группы? Эту должность занимал с сентября 2018 г. по июль 2019 г. В декабре того же года был назначен на пост вице-губернатора Санкт-Петербурга, курирует вопросы транспортной инфраструктуры, инвест-политики и туризма. Ранее кандидатура Максима Соколова рассматривалась на пост губернатора Спб, однако время ещё не пришло. Пока приходится работать заместителем...

Ну, вот. Сестрорецкий курорт куплен у профсоюзов почти целиком (87%), кто схарчил оставшиеся проценты — тайна. С какой «радости» профсоюзы сбыли курорт — тайна. ЛСР грозится воссоздать старину — утраченный курзал, точную копию построенного ещё при царях. Это такой реверанс или публике отводят глаза?

А пока ЛСР гоняет с территории санатория активистов с смартфонами и фотопринадлежностями, хотя по правилам запрещена только коммерческая деятельность. Фирма в напряжении? Если их покупка законна, то почему их охранники так нервничают?

Почему нервничают граждане Сестрорецка и приезжие — это как раз понятно. Уникальный курорт с редким сочетанием вод, почв, рельефа, растительности и климата может попасть за забор. Там планируют сделать кое-что для очень непростых людей и их свит, есть подозрение, что территория станет недоступна для остальных.

Собакам и нижним чинам опять вход запретят? Пока активисты проигрывают суды, а власть не спешит ответить на главные вопросы: кто и на каком основании продал народное достояние ЛСР, какое право у ЛСР заграбастать Сестрорецкий курорт, и что будет с самим курортом. Есть причины подозревать, что фокус, показанный в Сочи, ЛСР повторит и в Спб, а от курорта останутся только пейзаж и виды на залив.

Дело же не в бумажках с буквами, а в уникальном сочетании природы и человеческой деятельности. Если ЛСР построит «дорого-богато», а целебными свойствами места решит пожертвовать, то это будет очередной элитятник для богатых петухов и их расфуфыренных курочек. Исследовать тему стоит, чтобы понять, кто и за что борется в Сестрорецке. А для здешних читателей история только начинается — продолжение следует!